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上海住房租赁合同范本3篇

篇1

上海市住房租赁合同范本

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________身份证号：_________

承租方（乙方）：_________身份证号：_________

鉴于甲方为上海市合法房产所有人，有权出租下文所述房屋，乙方有意租赁该房屋，并经过友好协商，双方达成以下协议：

第一条房屋描述

1.位于地址：____________________________________（以下简称“房屋”）

2.房屋构造：_____________，面积_______平方米。

3.房屋用途：住宅/商业/其他___________。

4.租赁用途：自住/办公/其他_______________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，先期间为___年___月，可续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每月___号前，支付当月租金。

3.租金支付方式：银行汇款/现金支付/其他_____________。

第四条押金及退还

1.乙方应缴纳押金______元（大写：______元整），用于履行租赁责任。

2.租赁期满后，房屋无损坏，押金全额退还。

3.房屋有损坏，押金扣除维修费用。

第五条租赁期间权利与义务

1.甲方权利：收取租金、保持房屋基本结构、提供必要维修。

2.乙方权利：按时支付租金、保管房屋设施、享用房屋使用权。

3.甲方义务：提供租赁房屋、及时处理问题、确保乙方权益。

4.乙方义务：按时支付租金、不擅自改造房屋、遵守使用规定。

第六条合同解除

1.租赁期结束，双方商议解除合同。

2.一方未履行合同，解除合同并承担赔偿责任。

第七条其他约定

1.房屋内不得从事违法活动。

2.室内装修应符合规定，不得损坏房屋设施。

3.甲方应配合房屋检查，乙方将在合法期限内搬离。

第八条合同变更与争议解决

1.双方可以协商变更合同内容，应签订书面文件。

2.出租双方发生纠纷，应协商解决；无法协商，应向所在街道办事处申请调解。

第九条附则

1.本合同一式四份，出租双方各执两份。

2.本合同自双方签字生效。

3.合同内容发生争议，以合同为准。

出租方（甲方）签字：______________日期：____年____月____日

承租方（乙方）签字：______________日期：____年____月____日

见证人签字：______________日期：____年____月____日

（以下空白）

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(出租方副本)

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(承租方副本)

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(区级管理机构存档)

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(街道办事处存档)

篇2

上海市住房租赁合同范本

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有位于上海市（具体地址）的房屋所有权或使用权的合法拥有人（以下简称“房屋”），乙方愿意承租甲方的房屋，并双方经协商一致，就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋描述及使用权

1.1房屋位于（具体地址），具体户型为（户型描述），面积为（平方米），包含（房间数量、设施等）。

1.2甲方保证房屋在租赁期间的使用权合法有效，不存在任何影响承租的情况，同时租赁期间不得私自转租、出借或以其他方式处置。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，期满后自动终止。

2.2若乙方需要续租，应在期满前一个月向甲方提