镇村土地协议书范本.docVIP

甲方（出让方）：【镇村名称】

乙方（受让方）：【受让方名称】

鉴于甲方为【镇村名称】的合法代表，拥有位于【具体地点】的土地使用权，该土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】；乙方愿意受让该土地的使用权，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地出让

1.1甲方同意将位于【具体地点】的土地使用权出让给乙方，土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】。

1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权，并按照本协议的约定支付土地出让金。

二、土地出让金

2.1乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将土地出让金一次性支付给甲方。

三、土地使用权转让

3.1甲方应在本协议签订之日起【转让期限】内，将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

3.2乙方在取得土地使用权后，有权依法使用、收益和处分该土地，并承担相应的法律责任。

四、土地使用期限

4.1乙方受让的土地使用权期限为【使用期限】年，自土地使用权转让登记手续办理完毕之日起计算。

4.2乙方在土地使用期限内应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的