2024版土地使用权出让居间合同正规范本.docxVIP

编号：__________

2024版土地使用权出让居间合同正规范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版土地使用权出让居间合同正规范本

合同目录

第一章：定义与解释

1.1合同相关术语

1.2合同的组成

1.3合同的生效

第二章：土地使用权出让

2.1土地使用权出让的基本情况

2.2土地使用权的范围

2.3土地使用权出让的条件

2.4土地使用权出让的程序

第三章：居间服务

3.1居间的职责与义务

3.2居间的权利与利益

3.3居间的服务费用

3.4居间的保密义务

第四章：土地使用权受让方

4.1受让方的基本信息

4.2受让方的权利与义务

4.3受让方的违约责任

第五章：土地使用权出让方

5.1出让方的基本信息

5.2出让方的权利与义务

5.3出让方的违约责任

第六章：土地使用权转让

6.1土地使用权的转让条件

6.2土地使用权的转让程序

6.3土地使用权转让的费用

第七章：土地使用权抵押

7.1土地使用权的抵押条件

7.2土地使用权的抵押程序

7.3土地使用权抵押的费用

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

第十章：合同的履行与监督

10.1合同履行的期限

10.2合同履行的地点与方式

10.3合同履行的监督

第十一章：税费

11.1税费的种类

11.2税费的承担方

第十二章：违约责任

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的具体规定

第十三章：合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理事项

第十四章：其他条款

14.1合同的签订地点与时间

14.2合同的副本

14.3合同的修改与补充

合同编号_________

第一章：定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.1土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，由国家授予的在使用土地上的一系列权利。

1.1.2出让方：指依法取得土地使用权，将其转让给他人的土地使用权所有人。

1.1.3受让方：指从出让方购买或者接受转让土地使用权的自然人、法人或者其他组织。

1.1.4居间方：指在土地使用权出让过程中，为出让方和受让方提供中介服务的自然人、法人或者其他组织。

1.2合同的组成

1.2.1本合同由合同、附件以及双方签署的补充协议等组成。

1.2.2本合同的各个部分应视为整体，相互补充，共同构成合同的全部内容。

1.3合同的生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同的生效不代表任何一方放弃合同约定的权利和义务。

第二章：土地使用权出让

2.1土地使用权出让的基本情况

2.1.1土地位置：详细地址，包括省份、城市、区域、街道等。

2.1.2土地面积：以平方米为单位，准确描述土地的面积。

2.1.3土地用途：明确土地的用途，包括允许的建设项目、容积率等规划要求。

2.2土地使用权的范围

2.2.1土地使用权所包含的具体权利，如建设权、转让权、抵押权等。

2.2.2土地使用权不得转让、抵押或者用于法律、法规禁止的用途。

2.3土地使用权出让的条件

2.3.1出让方应保证其对土地使用权的所有权，无任何权利争议和债务纠纷。

2.3.2受让方应具备相应的资质和能力，符合土地使用权出让的条件。

2.4土地使用权出让的程序

2.4.1双方应按照相关法律法规和政策规定，履行土地使用权出让的程序。

2.4.2双方应共同办理土地使用权登记手续，确保土地使用权的合法有效。

第三章：居间服务

3.1居间的职责与义务

3.1.1居间方应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息。

3.1.2居间方应积极协调，促使双方顺利完成土地使用权出让交易。

3.2居间的权利与利益

3.2.1居间方有权根据合同约定收取服务费用。

3.2.2居间方有权要求双方提供与交易相关的必要信息。

3.3居间的服务费用

3.3.1居间方服务的费用总额为____元，支付方式为____。

3.3.2服务费用的支付时间为双方签署土地使用权出让合同之日起____个工作日内。

3.4居间的保密义务

3.4.1居间方应对在交易过程中获取的商业秘密和个人信息予以保密。

3.4.2居间方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

第四章：土地使用权受让方

4.1受让方的基本信息

4.1.1受让方名称：依法注册