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包工包料建房施工合同(2024版)

合同编号：__________

包工包料建房施工合同（2024版）

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、设备安装、验收、保修等。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照约定的工程内容和质量要求，完成本工程。

三、合同履行

3.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。

3.2乙方应按照约定的工期、质量和安全标准，完成本工程。

3.3乙方应保证所供材料和设备的质量，并承担相应的质量责任。

3.4乙方应按照约定的时间和要求，向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。

四、合同价款支付

4.1甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。

4.2乙方完成工程进度达到70%时，甲方应支付合同总价款的30%。

4.3乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的40%。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应当书面形式通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

6.2乙方未按约定工期、质量和安全标准完成本工程，应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料和设备

甲方有权指定本工程所需材料和设备的品牌、型号和供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料和设备的质量。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的合理性、工期的合规性、质量的控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方变更权

甲方有权在合同履行过程中提出变更工程的内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的合同价款增减，双方另行协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成工程奖励

乙方如提前完成本工程，甲方同意按照提前完成的天数，给予乙方一定的奖励，奖励金额为合同总价款的0.5%。

2.2乙方质量承诺

乙方承诺本工程的质量达到国家相关标准和甲方要求。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介的违约责任

如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方发生纠纷，中介应承担相应的违约责任。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

本附件条款及说明为包工包料建房施工合同（2024版）的补充内容，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应详细阅读本附件，并在合同中予以明确。如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.材料和设备清单

3.施工方案和施工进度计划

4.工程质量标准和验收标准

5.安全防护措施和环境保护措施

6.工程进度报告和工程验收报告

7.合同价款支付凭证

8.变更协议

9.违约金计算公式

10.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款：认定标准为超过约定的支付时间七个工作日。

2.乙方未按约定工期、质量和安全标准完成本工程：认定标准为国家相关标准和甲方要求。

3.乙方提前完成工程未获得甲方审批：认定标准为未报甲方审批即提前完成工程。

4.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息：认定标准为未经甲方同意向第三方泄露。

5.第三方中