监监理教材精讲案例（土建）课1-8讲义.pdfVIP

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土木建筑工程案例分析

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一、建设工程监理招标与投标(5-10分)★★★

《招标投标法》《招标投标法实施条例》

考点一、建设工程监理招标方式和程序

1.招标方式

建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。

公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他

组织发出投标邀请书。

2.建设工程监理招标程序

招标准备→发出招标公告或投标邀请书→组织资格审查→编制和发售招标文件→组织现场踏勘→召开投标

预备会→编制和递交投标文件→开标、评标和定标→签订建设工程监理合同。

考点二、建设工程监理评标内容和方法

1.建设工程监理评标内容[2020]

工程监理单位的基本素质(工程监理单位资质、技术及服务能力、社会信誉和企业诚信度，以及类似工程监

理业绩和经验)、工程监理人员配备、建设工程监理大纲、试验检测仪器设备及其应用能力、建设工程监理费用

报价。

2.建设工程监理评标方法

通常采用“综合评标法”