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荒沟承包合同的合同纠纷

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包乙方荒沟土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.承包土地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，总面积为__________平方米（具体位置和四至范围见附件）。

2.承包土地用途为__________。

3.承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包金及支付方式

1.甲方应向乙方支付承包金共计__________元（大写：__________元整）。

2.承包金支付方式如下：

（1）自合同签订之日起__日内，甲方一次性向乙方支付承包金总额的__%；

（2）剩余的承包金，甲方应按照乙方指定的时间和方式分期支付。

三、承包方的权利和义务

1.承包方的权利：

（1）在承包期内，甲方有权按照合同约定使用和经营承包土地；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供承包土地及相关设施；

（3）甲方有权依法申请办理土地使用权登记手续。

2.承包方的义务：

（1）按照合同约定支付承包金；

（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动；

（4）按照合同约定履行其他义务。

四、发包方的权利和义务

1.发包方的权利：

（1）按照合同约定收取承包金；

（2）要求甲方按照合同约定使用和经营承包土地；

（3）有权检查甲方在承包土地上的经营活动，确保甲方遵守国家法律法规。

2.发包方的义务：

（1）按照合同约定提供承包土地及相关设施；

（2）确保承包土地的权属清晰，不得侵犯甲方的合法权益；

（3）协助甲方办理土地使用权登记手续；

（4）按照合同约定履行其他义务。

五、合同的变更和解除

1.合同变更：

（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更不得减轻甲方支付承包金的义务。

2.合同解除：

（1）在承包期内，除非合同约定的事由外，双方不得随意解除合同；

（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）合同解除后，甲方应按照乙方要求退还已支付的承包金，并依法承担其他责任。

六、违约责任

1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

2.甲方未按照约定支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方未按照约定提供承包土地及相关设施的，甲方有权要求乙方履行合同，并有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.承包土地位置和四至范围示意图

2.承包土地使用权证

3.承包土地相关设施清单

4.甲方经营计划和土地利用方案

5.乙方提供的相关支持文件和服务清单

6.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付承包金：指合同约定的支付日期届满后，甲方仍未支付应付款项的行为。

2.乙方未按照约定提供承包土地及相关设施：指合同约定的提供日期届满后，乙方仍未提供约定土地及设施的行为。

3.甲方改变土地用途未经乙方同意：指甲方在承包期内，未获得乙方同意而改变土地用途的行为。

4.甲方进行非法经营活动：指甲方在承包土地上进行违反国家法律法规的经营活动。

5.双方未履行合同约定的其他义务：指合同中约定的双方除上述行为外的其他义务未得到履行。

三、法律名词及解释：

1.承包金：指甲方为取得承包土地使用权，按照约定向乙方支付的费用。

2.承包期限：指甲方承包乙方土地的使用权所约定的时间期限。

3.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.损失：指合同一方因对方违约行为而导致的实际财产减少或预期利益丧失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包土地设施不完善：乙方应按照合同约定及时提供相关设施，如延迟提供，甲方有权要求乙方支