中信地下商场装饰工程监理细则.docVIP

装饰工程监理细则

装饰工程概况：

中信地下商场装饰工程包括ABCD四个区，各个区基本上分为：1多孔铝板吊顶；2公共部分的玉晶石干挂墙面，商铺隔断用的石膏板墙面，部分商铺后面的一般抹灰墙面，公共走道边的玻璃墙石；3公共部分及虚拟商铺抛光砖地面；4局部楼梯间出口部位的玻璃防雨罩；5A区夹层独立柱采用采用的是不锈钢包柱；6商铺玻璃透明有机玻璃卷帘门窗；7室外的园林绿化景观工程；

装饰工程设计中有部分需要由厂家相应产品的设计及施工规程，提供施工图纸，如吊顶石膏板隔墙有机玻璃电动防盗卷帘钢化玻璃安装等，另有一部分需要进行二次设计并报设计单位确认，如楼梯出口部位的玻璃防雨罩玻璃类型及接驳，再有的就是施工过程中进行具体操作时设计上不可能详细标明分区接缝部位装饰工程的吊顶，墙面地面结合处也需由施工方在施工方案中明确。

饰面板（砖）工程监理控制

饰面板（砖）工程系指安装或镶贴天然大理石，花岗石饰面板，人造大理石，水磨石，水刷石饰面板手贴外墙面砖，釉面砖陶瓷锦砖（马赛克）等工程

1陶瓷锦砖镶贴工程施工质量控制要点

应检查施工准备工作是否齐备，特别应检查作业设计是否编制；基体打底找平抹灰层灰浆配合比是否恰当；采用粘结层材料是否适合可靠；提出的抹灰面控制尺寸是否与陶瓷锦砖成整联或整片模数，并避免载割小片砖；是否已绘制各有关细部镶贴详图；机具材料是否已经检查合格进场；抹灰基层面是否有裂缝空鼓，其允许偏差是否在高级抹灰允许偏差内；弹线分格及试贴工作是否已经完成，有无存在问题等。

检查镶贴陶瓷锦砖的基层表面是否洁净，有无油污及残留灰浆，特别是有无石灰灰浆，表面是否经过必要的处理。

检查工人镶贴操作方法是否得当，施工工序是否正确；突出墙面的管口洞口等，是否套割镶贴吻合。

检查镶贴是否牢固大面平整棱角顺直方正；缝隙是否均匀；颜色是否一致；擦缝及分格缝填嵌是否密实；有无开裂起鼓向内墙面渗水等现象；突出的檐口腰线窗口雨篷等饰面是否有流水坡度和滴水线（槽）；变形缝处的留缝宽度是否符合设计要求，是否垂直；夏季施工时是否有防曝晒措施冬期施工是否有防冻措施等。

2陶瓷锦砖镶贴质量通病及防治措施

墙面不平整棱角不顺直方正缝隙不均匀不平直缝

隙及分格缝嵌填不饱满或开裂颜色不一防治措施：

基层抹灰必须按事先编制的作业设计中规定的控制尺寸，其横向尺寸误差不宜大于5mm。弹线分格前应用钢尺实际丈量基层抹灰面各部尺寸，并用靠尺线锤甚或经纬仪测量抹灰面平整度垂直度，达不到上述要求时应重新二次抹灰直至达到要求为止。

必须按作业设计规定的预排图案认真分格弹线，并使用钢尺丈量。同时应按整砖模数累积法分格。分格线必须横竖直，并宜经测量专业人员抽查复核，质检人员认可后方可正式镶贴。

必须按线位镶贴，发现异常情况应及时报告技术主管人员处理。并严格按操作规程及技术交底进行操作，必要时应对操作工人给予培训，考试合格后才能上岗操作。

揭纸时间及手法需掌握得当，粘结层开始初凝即应喷水湿纸，待纸泡开后即可试揭，以能揭纸不掉片且能用木板拍得动，拨缝能拨开为最佳时间。揭纸后应及时针对个别歪斜不正缝隙不匀的锦砖小片进行调正，再用木板拍实一遍。如遇有大量歪斜及缝隙不匀之瓷片需拨缝调正时，则应视为不正常现象，应分析原因采取对策纠正。

擦缝及勾缝时宜使用同品种同批号水泥，稠度应适当；擦缝及勾缝前应适当在缝内洒水润湿浆擦缝（勾缝）材料满刮细擦嵌缝隙，并及时将砖面污染物擦干净。当采用白水泥浆擦缝时应采用在砖背抹白水泥浆或在砖背缝内填干细石的方法进行操作。

3锦砖表面开裂空鼓脱落防治措施：

事先检查结构基体及抹灰基层有无裂缝及空鼓，如有裂缝及空鼓应找出原因研究处理。

根据结构基体情况，正确选用打底找平抹灰砂浆及粘结层灰浆；如结构基体由两种或数种强度线膨胀系数相差甚大的材料构成，还需考虑是否应采取在其接合处用钢丝网挂灰抹面的措施，防止开裂。

揭纸拨缝最后一遍拍开拍实工作时间必须掌握得当，均必须赶在粘结层初凝结束前完成。

擦缝勾缝工作必须认真仔细，务必嵌填密实；宜在擦（勾）缝浆中掺入107胶防裂；施工时预防曝晒下雨冰冻等。

4陶瓷锦砖颜色不一，表面污染防治措施：

施工时必须将颜色一致的锦砖挑选区分出来，用在一个外墙面上或同一室内。

施工过程中注意对已完工的内外墙面进行保护，砂浆等脏物不得往窗外乱扔。

建议设计应尽量减少突出墙面的装饰线条，实有必要时，必须按要求做流水坡滴水线（槽）等。

外墙面应尽量避免设置铁件支架等，必要时应用不锈钢或塑料等代替。附着于墙面的烟囱通风管道铸铁管道等，应有防污染墙面措施。

5玻璃锦砖镶贴工程施工质量控制要点

应及时检查控制玻璃锦砖反射的光泽有无零乱现象，或失去光泽或花脸。

因玻璃锦砖较脆，故在运输保管镶贴过程，应严防损坏棱角和开裂。

玻璃锦砖多为透明或半透明状态，表面粗糙多孔，极易被污染，故当