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上海厂房及土地转让合同3篇

篇1

上海厂房及土地转让合同

甲方：上海市工业发展有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道1000号

乙方：上海市华旺实业集团有限公司

地址：上海市浦东新区张杨路200号

鉴于甲方是一家拥有大量工业土地资源的公司，而乙方是一家有着强大实业基础和资金实力的企业，双方在友好协商的基础上，就以下事项达成如下协议：

一、转让标的及转让价格

1.甲方将其位于上海市浦东新区XX路的厂房及土地转让给乙方，厂房面积为5000平方米，土地面积为10000平方米，转让价格为人民币1000万元。

2.转让款项分期支付，首付款为500万元，剩余款项在一年内每季度支付250万元，共计3期。

二、土地使用权

1.乙方获得转让的厂房及土地使用权，有权进行建设及生产经营活动。

2.乙方应按照相关规定进行厂房及土地的合法使用，不得进行违法活动。

三、转让流程及手续

1.双方共同委托专业律师事务所对该合同进行法律审核，并签署法律文件。

2.甲方须向乙方提供完整的产权证明文件及土地使用权证书等相关手续。

3.乙方应在签订合同后的15个工作日内向甲方支付首付款500万元。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，则应按约定支付延迟支付违约金。

2.若乙方在规定时间内未支付转让款项，甲方有权解除合同，并收回厂房及土地所有权。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

2.本合同如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院解决。

甲方（盖章）：上海市工业发展有限公司

法定代表人：

签字日期：

乙方（盖章）：上海市华旺实业集团有限公司

法定代表人：

签字日期：

以上内容经双方确认无误后生效。

（合同正本一式两份，均具同等法律效力）

篇2

上海厂房及土地转让合同

一、甲方姓名/单位名称（以下简称“甲方”）：_____________

地址：_____________，法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________，传真：_____________

二、乙方姓名/单位名称（以下简称“乙方”）：_____________

地址：_____________，法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________，传真：_____________

三、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的下列不动产的转让事务达成如下协议：

1、不动产标的的具体情况：

（1）不动产名称：_____________

（2）不动产坐落地址：_____________

（3）不动产权属性质：_____________

（4）不动产土地面积：_____________平方米

（5）不动产建筑面积：_____________平方米

（6）房屋建筑物的所有权归属：_____________

（7）房屋建筑物的使用权归属：_____________

2、本合同约定的转让价格为人民币_____________元整（大写：_____________），甲方应在签署本合同时一次性支付给乙方。

3、财产交割及权属交割：本合同签订之日起__________个工作日内，甲方应向乙方提供下列文件：

（1）不动产权属证书（复印件）及有关证明文件；

（2）不动产登记簿（复印件）、地籍图（复印件）等用于不动产登记的文件；

（3）有关建筑物的产权证书（复印件）、验收合格证、竣工验收证、设计图纸等文件；

（4）房屋销售合同、租赁合同等与该不动产有关的合同和文件；

（5）其他由乙方要求提供的文件。

4、乙方收到上述全部文件并核实无误后，即认定财产交割已经完成，权属交割自财产交割之日起生效。

5、不动产权属登记：甲乙双方同意在财产交割完成之日起__________个工作日内，甲方协助乙方完成不动产权属的变更登记手续。

6、甲方保证拥有上述不动产的全部权利，并保证转让的不动产没有被司法机关查封、冻结、限制出让等情形，不存在第三人主张的产权要求等。

7、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自甲方支付全款之日起财产交割及权属交割生效，至合同约定的履行时限届满后终止。

8、本合同的签署地点：__________，签署日期：__