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个人商品房购买合同书范本3篇

篇1

个人商品房购买合同书范本

购买人（甲方）：_____________

出卖人（乙方）：______________

鉴于甲方自愿购买乙方所售商品房，甲乙双方经友好协商并就有关事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条商品房基本情况及价格：

乙方出卖的商品房位于______________，现为______________，面积为______平方米（以下简称“商品房”），具体标示见《商品房交付标准》（附件一）。

甲方同意购买乙方出售的商品房，商品房的总价为_______________元整（人民币）。

第二条付款方式：

1、甲方支付货款的方式如下：

（1）首期款：甲方须于本合同签订之日起五日内向乙方交付商品房总价的_______%作为首期款，即_____________元（大写：____________元整）。

（2）中期款：甲方支付首期款之日起______年，即____________年至购房款的50%。

（3）尾款：甲方支付商房款的50%即_____________元（大鑫：___________元整）。

2、付款方式：乙方指定___________银行账户，甲方应在房款支付日前，将支付款项存入乙方指定的银行账户。

第三条商品房交付和交付标准：

1、商品房的自我备案竣工地点为______________（如未竣工需特别约定）。

2、商品房的内部装修待完成，装修标准为_____________（详见附件一《商品房交付标准》）。

3、商品房的外部交付时间约定为__________年___月___日。

第四条商品房所有权：

1、乙方需按照《商品房合同》的约定，向房屋管理部门申请商品房商品房买卖合同登记备案手续。经备案后，甲方将商品房的产权证交付给甲方。

2、商品房的权属证书及其他相关证明文件应补齐后，经乙方移交给甲方。

第五条违约责任：

1、任何一方违约，需赔偿对方造成的损失，并支付违约金等费用。

2、甲方违反本合同有关约定而无法按期履行本合同，违约金按照逾期款项日利率________%计算。

3、乙方因违约造成甲方利益损失的，应赔偿损失，并支付相应的赔偿金。

第六条其他约定：

1、本合同自双方签订之日起生效，至商品房交付时止。

2、本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方如分别出现，则本合同视为对应。个人家庭房购买合同号注明

甲方签名：_____________

乙方签名：_____________

签订日期：____年___月___日

以上为《个人商品房购买合同书范本》，若无争议，即生效。

篇2

个人商品房购买合同书范本

卖方：(出卖人名称)

买方：(购买人名称)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，已就买卖双方之间的商品房购买事宜达成协议。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址为：(详细地址)

1.2房屋的总建筑面积为：(建筑面积)，其中套内建筑面积为：(套内面积)

1.3房屋的土地权属为：(国有/集体所有)

第二条购买价格及付款方式

2.1本房屋的总价款为：(总价款)，买方应按照下列方式支付：

(1)承诺支付定金：(定金金额)元，定金支付后不可退还。

(2)签订本合同后立即支付首期款：(首期款金额)元，应在（天数）内支付。

(3)房屋交付时支付尾款：(尾款金额)元。

第三条房屋交付及交付标准

3.1房屋的交付时间为本合同签订之日起（天数）内，具体交付时间以卖方通知为准。

3.2房屋应当符合相关国家、地方规定的建筑质量标准，不存在严重质量问题。

3.3如房屋在交付后发现严重质量问题，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

第四条房屋权属及风险转移

4.1自本合同签订之日起，房屋的所有权及其他权利务关系自动转移给买方。

4.2房屋的所有风险自房屋交付完毕之日起由买方承担，包括但不限于房屋结构、装修等问题。

第五条违约责任

5.1如买方未按照本合同约定支付全部房款，则卖方有权要求买方按照约定支付，并有权解除本合同。

5.2如卖方未按照本合同约定交付房屋，则卖方应按照双倍定金的标准返还买方支付的全部款项。

5.3除非另有约定，本合同项下的争议应由