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国有土地使用权出让合同二5篇

篇1

国有土地使用权出让合同二

甲方：_________公司

乙方：_________地方政府

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，结合我国的国情，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方取得乙方出让的土地使用权的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方同意向乙方购买位于______地区，总面积为______平方米的国有土地使用权，具体位置和范围详见附件一《土地使用权图纸》。

2.该土地目前用途为______，甲方拟将其改建为______用途。

二、出让条件

1.甲方应按照国家相关规定的用途要求和标准，合法合规利用土地资源，确保土地使用效益最大化，不得违规变更土地用途。

2.甲方应自行办理相关手续，如拆迁、规划调整等，乙方提供必要的协助和支持。

3.甲方应按照约定时间节点，按期完成土地的开发、建设等工作，不得拖延工期。

三、出让价格

1.甲方同意支付给乙方土地使用权出让金______万元，形式如下：首付______万元，剩余款项分____次支付完成。

2.出让金的支付方式为______，具体细则详见附件二《出让金支付方案》。

四、土地使用年限

1.本次土地使用权的出让年限为______年，自______年月日起至______年月日止。

2.在土地使用权到期之前，甲方需向乙方续期申请，经乙方同意并缴纳相应费用后，方可继续使用。

五、风险责任

1.甲方在使用土地过程中，应加强对土地的管理和维护，确保土地不受到损坏和破坏。

2.如因甲方的过错或疏忽导致土地资源受损，甲方应负责修复和赔偿责任。

3.若因不可抗力或其他不可预见的情况导致土地无法正常利用，甲乙双方可协商解决，乙方将积极提供支持。

六、违约责任

1.如因甲方违反合同规定，未按时支付出让金或未按约定用途使用土地等行为，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并收回土地使用权。

2.在合同解除后，甲方应承担违约金，具体数额为未支付出让金的____倍。

七、争议解决

1.本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，应向_____仲裁委员会申请仲裁处理。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人有约束力。

八、附则

1.本合同自双方签字盖章生效，至履行完毕终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______公司

法定代表人：______

签字日期：______年月日

乙方（盖章）：______地方政府

法定代表人：______

签字日期：______年月日

附件一：土地使用权图纸

附件二：出让金支付方案

篇2

国有土地使用权出让合同（二）

甲方：_______________（以下简称“出让人”）

证件号码：_______________

住所：_______________

联系方式：_______________

乙方：_______________（以下简称“承受人”）

证件号码：_______________

住所：_______________

联系方式：_______________

经双方友好协商，甲方将其拥有的位于_______________的土地使用权出让给乙方，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_______________

2.土地面积：_______________平方米（以下简称“约定面积”）

3.土地用途：_______________

4.土地使用年限：_______________

5.土地出让年限：_______________

6.土地出让价格：_______________（大写：_______________）

二、出让条件

1.乙方应当按照国家规定的土地管理法规，合法且合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应当在______年内完成土地开发建设，未按期完成的，甲方有权解除合同，并收回土地使用权。

3.乙方在土地开发建设过程中，应当遵守法律法规，保护环境，不得对土地资源造成损害。

4.乙方应当按照约定价格及支付方式向甲方支付土地出让金，并签订相关文件。

5.乙方应当按照约定面积，完成土地规划设计，并报甲方审批。

三、保密义务

双方应当保守合同内容及相关资料