社交俱乐部租赁合同副本.docxVIP

社交俱乐部租赁合同副本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用租赁场地。

4.2乙方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

4.3乙方应遵守甲方制定的场地方针政策，维护甲方的合法权益。

4.4租赁期间，乙方如因经营需要对租赁场地进行装修改造，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。装修改造费用由乙方承担。

4.5租赁期间，乙方应按照甲方的要求承担租赁场地的水、电、物业管理等费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：租赁场地现状照片及甲方提供的相关设施清单

一、附件列表：

1.租赁场地现状照片

2.甲方提供的相关设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，包括但不限于：

租赁场地实际面积少于约定面积

租赁场地存在重大安全隐患

租赁场地不符合约定的使用条件

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：

逾期支付租金

未支付约定金额的租金

以非法手段逃避支付租金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场地：

乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内达到合同约定的条件。

如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：

甲方应催告乙方在规定时间内支付租金。

如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.租赁场地实际使用过程中出现设施损坏：

甲方应及时修复或更换损坏的设施。

如甲方未能及时修复或更换，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类社交俱乐部、健身房、瑜伽馆等体育娱乐场所的租赁。

2.适用于企业、团体举办各类活动所需的场地租赁。

3.适用于短期或长期租赁需求的场合。

4.适用于需要特定设施或设备的场地租赁。