消防承包合同范本签订流程.docxVIP

消防承包合同范本签订流程

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其消防设施的维修、保养、检测等工作委托给乙方进行，经友好协商，达成如下协议：

一、消防设施范围

1.1甲方将其位于__________的消防设施（详见附件）委托乙方进行维修、保养、检测等工作。

1.2甲方应保证消防设施的合法合规使用，不得擅自更改消防设施的设置和使用性质。

二、合作期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

三、委托事项

3.1乙方负责甲方的消防设施的定期检查、维修、保养、检测等工作。

3.2乙方应保证消防设施的安全运行，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。

3.3乙方应在合同约定的时间内完成委托事项，并按照约定的标准提供服务质量。

四、费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的消防设施维修、保养、检测等服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

4.3付款方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的__%。

（2）乙方完成委托事项后，甲方经查验合格后支付乙方合同总额的__%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按照约定时间完成委托事项，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项总额×逾期天数×__%。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：消防设施明细表

一、附件列表：

1.消防设施明细表

2.甲方单位有效证件复印件

3.乙方单位有效证件复印件

4.消防设施维修保养检测标准

5.消防设施维护保养计划

6.消防设施检查记录表

7.消防设施维修记录表

8.消防设施检测报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。

2.乙方提供的服务质量不符合约定标准，视为违约。

3.甲方未按约定支付乙方服务费用，视为违约。

4.甲方未保证消防设施的合法合规使用，导致乙方无法正常履行合同，视为甲方违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同签订的消防设施的所有者或使用者。

2.乙方：指承担消防设施维修、保养、检测等工作的单位或个人。

3.消防设施：指用于火灾预防、灭火和应急救援的设备和设施。

4.维修：指对消防设施进行必要的检查、更换零部件、恢复功能等工作。

6.检测：指对消防设施的功能、性能进行测试、评估，以确保其在紧急情况下能够正常使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在维修保养过程中，发现消防设施存在故障或损坏，需要更换零部件。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行更换。更换零部件的费用由甲方承担。

2.问题：乙方在检测消防设施时，发现设施不符合国家或行业标准。

解决办法：乙方应立即向甲方报告，并提出整改建议。甲方应按照乙方的建议进行整改，确保消防设施符合相关标准。

3.问题：甲方未能按约定时间支付乙方服务费用。

解决办法：乙方有权暂停合同约定的服务，并要求甲方支付违约金。甲方应在乙方要求支付违约金后____个工作日内支付。

4.问题：甲方未保证消防设施的合法合规使用，导致乙方无法正常履行合同。

解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担因此造成的损失。若甲方逾期不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.办公楼、商场、酒店等商业建筑的消防设施维护。

2.工厂、仓库等工业场所的消防设施保养。

3.医院、学校、住宅等民用建筑的消防设施检测。