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办公用房租赁合同4篇

篇1

办公用房租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于（具体地址）的办公用房事宜，达成如下协议并共同遵守：

第一条租赁用房及租赁期限

1.1甲方同意出租位于（具体地址）的办公用房，具体面积为（具体面积），用途为办公使用。

1.2租赁期限为自（具体起始日期）起至（具体终止日期），共计（具体月数）个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意支付每月租金为（具体金额）元人民币，共计（具体金额）元人民币。

2.2乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户中。

2.3如乙方逾期支付租金，每日按照应支付租金的（具体比例）收取违约金。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同时支付押金（保证金）为（具体金额）元人民币。

3.2在租赁期满且乙方履行完本合同规定的一切义务后，甲方应将保证金无息返还给乙方。

第四条使用权利及义务

4.1乙方应按照本合同约定的使用方式，安全、合理地使用办公用房，并保持办公用房的清洁和维护。

4.2乙方不得擅自改变办公用房的用途，不得转租或再次转让办公用房给第三人。

4.3乙方应按照有关规定合理使用水、电等公共设施，减少能源浪费。

第五条管理及维修

5.1甲方应负责对办公用房的大修及管道等基础设施的维护。

5.2乙方应在使用过程中积极配合甲方开展日常维护工作，并如发现任何损坏或故障及时通知甲方。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，或擅自改变办公用房的用途，或有其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并收回办公用房。

6.2因提前解除合同或违约行为产生的损失，由违约方承担并赔偿甲方的全部损失。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，若协商未果可向有关部门申请调解或仲裁。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签章：日期：

乙方（承租方）签章：日期：

合同附件：办公用房平面图及照片

以上为甲、乙双方就办公用房租赁事宜所达成的协议，请双方认真履行各自的义务，并共同维护合同权利的有效性。祝愿双方合作愉快、顺利！

篇2

办公用房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方是办公用房的产权人或经相关方合法授权人，有权出租所在房屋；乙方有租办公用房的需求，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋描述

1.1甲方将其位于（地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为办公用途，房屋为（房间数量）间，面积为（面积）平方米。

1.2房屋的交付和归还日期为（交付日期），至（归还日期）。乙方应在交付日期前将房屋交付给乙方，并在归还日期时将房屋交还给甲方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付每月租金为（金额）元，租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。

2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。

第三条使用目的

3.1乙方承诺仅将房屋用于办公用途，不得擅自改变用途。

3.2乙方承诺保持房屋及设备的完好，遵守相关规定，不得进行违法活动。

第四条房屋维护及修理

4.1在租赁期间，如房屋有损坏或需要修理，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商修理事宜。

4.2乙方有义务对门窗、管线等进行常规维护保养，避免造成不必要的损害。

第五条税费

5.1租金中不包括相关税费，如增值税或房屋税等，乙方应自行承担相关税费。

第六条保险

6.1甲方应为房屋购买相应的保险，保障房屋的完好及安全。

6.2乙方应为自身的财产以及办公用品购买相应的保险，保障办公用房内的财产安全。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定向乙方提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权要求甲方按照约定进行修正或赔偿。

7.2乙方未按本合同约定支付租金或违反使用目的的，应按约定向甲方支付违约金或赔偿损失。

第八条合同终止

8.1合同到期后，双方可以协商续约，如一方不愿续约则应提前（时间）通知对方。

8.2若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相应违约金。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可协商补充完善。

9.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生