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地下车位的正规合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条车位基本情况

1.1甲方拥有的车位位于__________，车位编号为__________，该车位为合法的车位使用权。

1.2车位的尺寸为__________，能够容纳车型为__________。

1.3甲方保证该车位不存在任何权利争议和债务纠纷。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将车位的使用权转让给乙方，乙方接受转让。

2.2转让价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让价。

2.4本合同签订后，甲方应向乙方交付车位，并协助乙方办理车位的使用手续。

第三条使用权期限

3.1车位的使用权期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2使用权期限届满后，乙方有权按照甲方的出售价格优先购买该车位。

第四条车位的使用和保管

4.1乙方应按照车位的使用规定合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。

4.2乙方应妥善保管车位内的财物，因保管不善造成的损失由乙方承担。

4.3乙方不得在车位内进行任何违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价的__________%。

5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该车位权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业、邻居的异议，以及政府的相关政策限制。

1.2甲方承诺：在车位的转让过程中，甲方将配合乙方完成所有必要的法律程序和手续，包括但不限于车位的过户、登记等。

1.3甲方责任：如因甲方原因导致车位在转让过程中产生任何法律纠纷，或导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方义务：甲方有义务在合同约定的时间内，将车位交付给乙方，并保证该车位在转让期间不受任何第三方的侵犯。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付：乙方应在本合同签订后的五个工作日内，将车位的转让价支付给甲方。

2.2乙方使用：乙方在获得车位使用权后，应合理使用车位，不得进行任何违法活动，也不得将车位转租、转借给他人。

2.3乙方保管：乙方应对车位内的财物进行妥善保管，因保管不善导致的损失，由乙方承担。

2.4乙方义务：乙方有权按照本合同约定使用车位，并有权在使用权期限届满后，按照甲方的出售价格优先购买该车位。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务：第三方中介为本合同的签订提供服务，并协助甲乙双方完成车位的转让手续。

3.2中介费用：甲乙双方应按照第三方中介的收费标准，支付中介费用。

3.3中介责任：第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应的法律责任。

3.4中介义务：第三方中介应公正、公平地处理车位的转让事宜，不得收取任何未约定的费用。

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方中介资质证明文件

6.车位平面图

7.车位使用规定

8.物业公司同意转让的书面文件

9.政府相关政策文件

10.车位过户登记所需的所有文件和表格

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付车位，视为违约。

2.乙方未按合同约定时间支付转让价，视为违约。

3.甲方未按合同约定提供车位使用权，视为违约。

4.乙方未按合同约定使用和保管车位，视为违约。

5.第三方中介未按合同约定提供服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指甲方对车位拥有的所有权和使用权。

2.车位使用权：指乙方在合同约定期限内对车位的合法使用权利。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.第三方中介：指为本合同的签订和履行提供服务的独立第三方。

5.合同签订地：指本合同签订的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未