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出版发行孵化器租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有孵化器租赁物的所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方提供的孵化器租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物归还，甲方扣除乙方租赁押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按照租赁物的操作规程和甲方提供的使用说明正确使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止被盗、丢失、损坏等情况发生。如因保管不善导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，并经甲方同意后，由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应按甲方要求为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。

5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.孵化器租赁物清单

2.孵化器租赁物操作规程

3.孵化器租赁物使用说明

4.租赁物保险单据

5.租赁物维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用、维护和管理租赁物，导致租赁物损坏或丢失。

4.乙方未按约定办理保险或保险事故发生时未及时通知甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权及出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的孵化器租赁物的乙方。

3.租赁物：指甲方所有的孵化器设备。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物损坏或丢失。

解决办法：乙方应按甲方要求正确使用和保管租赁物，如损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用、维护和管理租赁物。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担因乙方违约导致的损失。

4.问题：保险事故发生时乙方未及时通知甲方。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有孵化器租赁物的所有权及出租权。

2.乙方需要租赁甲方提供的孵化器租赁物。

3.双方达成租赁协议，明确租赁期限、租金、违约责任等事项。

4.乙方按约定支付租金，并正确使用、维护和管理租赁物。

5.乙方办理保险，并在保险事故发生时及时通知甲方。