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2024大棚土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、租赁土地及面积

1.甲方同意将位于_______省/市/自治区/县/镇，面积为_______平方米的土地出租给乙方使用。

2.乙方租赁的土地仅限于上述面积，如需扩大或变更租赁面积，应与甲方协商一致并签订书面补充协议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。续约期限、租金及条件等事项由双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）土地租金：人民币_______元/平方米/年；

（2）其他费用：包括但不限于水、电、管理等费用，具体金额双方协商确定。

2.乙方支付租金的方式如下：

（1）每年__月__日前支付当年租金；

（2）支付方式：现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期间有权使用该土地开展租赁目的活动，但不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用土地及附属设施，确保土地及设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家有关土地、环保、安全等方面的法律法规，确保租赁活动的合法合规。

五、保险及责任

1.乙方应在租赁开始前向甲方提供保险凭证，证明已为租赁目的购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

2.乙方在租赁期间因使用土地发生的一切安全事故、损失等，均由乙方自行承担责任。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

六、解除及终止

1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。

2.如租赁期限届满，乙方未与甲方签订书面续约协议，本合同自动终止。

3.本合同终止后，乙方应立即迁离租赁土地，并将土地恢复原状。如有剩余租金，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余租金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方权利与义务

甲方应保证其对土地的使用权、处置权无任何争议，确保乙方在租赁期间能合法使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。同时，甲方有权在租赁期间对土地进行必要的管理和维护。

1.2土地交付及验收

甲方应在合同开始日期前将租赁土地交付给乙方，并提供土地现状的详细说明。乙方应对土地进行实地验收，确认土地符合合同约定。如乙方对土地现状有异议，应在验收合格后七个工作日内向甲方提出，甲方应在十个工作日内予以答复并采取相应措施。

1.3土地用途变更

如乙方需变更租赁土地的用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。如甲方同意变更，双方应签订书面补充协议，明确新的土地用途及相关的租金、费用等事项。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并应按照约定的用途合理使用土地及附属设施，确保土地及设施的完好。乙方不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。如乙方造成土地及设施损坏，应负责修复或赔偿。

2.2租金支付及延期支付

乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式按时支付租金。如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付的天数支付滞纳金。如乙方连续延迟支付租金超过三个月，甲方有权提前解除本合同。

2.3保险购买

乙方应在租赁开始前向甲方提供保险凭证，证明已为租赁目的购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方在规定时间内购买，否则甲方有权解除本合同。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用

如合同签订过程中有第三方中介参与，中介服务费用由甲方承担。如乙方同意支付中介服务费用，可在合同中明确中介费用的金额及支付方式。

3.2中介的职责与义务

中介在合同签订过程中应如实介绍甲乙双方的情况，确保合同的合法有效性。中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。

3.3中介退出

如合