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回迁房买卖合同范文3篇

篇1

回迁房买卖合同范文

买卖合同

甲方（出卖方）：（甲方姓名）、身份证号码：______________，联系电话：______________，住所地：______________。

乙方（买受方）：（乙方姓名）、身份证号码：______________，联系电话：______________，住所地：______________。

双方根据《合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，自愿签订本合同，就甲方将其所有合法拥有的位于______（具体地址）房屋，转让给乙方，乙方同意购买前述房屋，具体条款如下：

一、房屋基本情况：本次买卖的房产位于______小区，总建筑面积为______平方米，房屋为______房______厅______卫，属于回迁房。

二、交易价格：本次买卖的房产的交易价格为人民币______元整（￥______元整），乙方已经一次性支付给甲方，双方认为此价格公平合理。

三、土地使用权及相关情况：该房屋土地使用权归甲方所有，尚未办理商品房产权证，承租期限为______年。

四、交付条件：甲方应保证上述房产在签署本合同生效之日起乙方能够无异议地占有使用，甲方应在__日内将房屋产权证办理完毕交付给乙方。

五、附加条件：1.本次买卖的房产产权证、产权的及其他法律问题，均由甲方承担，乙方在合同生效后无需再承担任何相关费用；2.如乙方在合同生效后不能支付房款，甲方有权解除合同，并不退还乙方已经支付的房款；3.房屋交付前，若因房屋问题导致乙方行使解除权，甲方应按退还已支付房款的30%作为违约金。

六、进展：双方确认，已经详细阅读本合同各条款，并且对各种条款的含义和法律效果已经充分了解，均不存在欺诈、误解情形的情况。双方均承诺遵守本合同，共同维护合同内容的真实性和合法性。

七、争议解决：因本次合同引起的任何争议，双方一致同意提交______人民法院司法解决。

八、附件：本合同共签订___份，双方各执___份，具有同等法律效力。

签订日期：______年______月______日

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

附件：______份【回迁房买卖合同】。

篇2

回迁房买卖合同范本

甲方：（出让方/买方）

甲方证件号码：_______________

乙方：（取得方/卖方）

乙方证件号码：_______________

甲、乙双方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，就甲方拥有的_______（房屋地址）、房屋（以下简称“房屋”）进行买卖，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况及权属

1、房屋地址：_________

2、房屋性质：回迁房

3、房屋用途：自住

4、房屋建筑面积：______平方米

5、房屋土地使用权证号/不动产权证号：__________

6、房屋权证编号：________

7、小区名称：________

第二条房屋交易价格及支付方式

1、本房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。乙方收到该价款后即立即将房屋过户给甲方。

2、买卖价格中税费由各自承担。

3、本房屋交易价格首期付款为________元，余款在过户前支付；乙方应于本合同签字之日起7个工作日内办理过户手续，并完全支付买卖价格。

第三条过户手续

1、买卖价格全部付清后，双方应共同到当地房管局办理房屋过户手续。买方办理个人产权登记，并出具竣工入住证明、身份证明、土地和房屋权属证明，缴纳过户税费等相关费用。

2、除本合同约定事项外，买卖双方均不得依赖房屋属地房地产管理部门解决其他纠纷。

第四条过户期限

1、乙方办理过户手续应在本合同签署之日起______日内批准，甲方应积极配合。

2、如因甲方原因未能及时协助乙方办理过户手续，造成交易延误的，因此产生的费用由甲方承担。

第五条保证与承诺

1、甲方保证其有权出售房屋，并不受第三方的限制。

2、乙方保证其具有从事本次交易所需的资格和能力，能够按约定的方式支付购买价格。

3、甲、乙双方同意在履行合同的过程中，相互遵守约定，尽善尽美地将交易顺利完成。

第六条违约责任

1、任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。违约方应赔偿对