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办公房屋租赁合同书通用范本4篇

篇1

办公房屋租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是办公房屋的合法所有人，乙方有意承租该办公房屋，经双方友好协商一致，特签订本合同，遵循平等自愿、公平诚信的原则，共同遵守以下条款：

一、租赁房屋基本信息

租赁地址：__________

房屋面积：__________平方米

租赁用途：__________

租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金总额：每月租金为__________元（大写：____________）。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的____号前支付，逾期支付的，需按照逾期天数按日加收__________%的滞纳金。

三、押金及用途

1.乙方应在签订合同同时向甲方支付押金__________元（大写：____________）作为保证金。合同期满并经甲方验收无争议后，押金将全额退还给乙方。

2.押金用途：为确保乙方按时支付租金、按照约定使用房屋并保持房屋质量，押金将用于抵扣租金、赔偿甲方的损失等，乙方不得以任何理由拒绝支付押金。

四、承租方权利和义务

1.乙方享有按照约定使用房屋的权利，保证不损坏房屋设施，不私自改动房屋结构，不得违规使用房屋。

2.乙方应按时支付租金，不得擅自停止支付租金等。

3.乙方应按要求支付水电、燃气等费用，并确保妥善使用相应设施。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得随意转借他人，如发生丢失应及时通知甲方并承担相关费用。

五、出租方权利和义务

1.甲方应按约定出租办公房屋，并保证房屋的基本使用功能。

2.甲方应在约定租金的基础上，提供必要的房屋维修、保养服务，确保房屋安全和舒适。

3.甲方应按照国家相关法律法规要求，提供相应证照并规范办理相关手续。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金的，每日需支付滞纳金，若逾期七天以上，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方私自改动、损坏房屋结构等，需承担维修费用并赔偿甲方损失。

3.如甲方未按时提供房屋基本使用功能或造成重大损失，乙方有权解除合同并要求退还全部租金和押金。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照有关法律法规和双方友好协商解决。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：租赁房屋图片、房屋交付验收单、房屋维修保养记录等。

篇2

办公房屋租赁合同书通用范本

甲方：（出租方）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有办公房屋的权利人，现有意将其办公房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：

2.房屋的结构、装修及用途：

3.房屋面积：

4.房屋租金及支付方式：

5.房屋租赁期限：

6.房屋交付日期：

二、租金及押金

1.甲方出租给乙方的房屋每月租金为（数字）人民币，押金为（数字）人民币。

2.乙方每月应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金将于租赁期满并办理退租手续后的（天数）内返还给乙方。

三、使用规定

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如果有损坏或遗失，应当按市价赔偿甲方。

3.乙方不得转租、出租或擅自将房屋用于非法活动。

四、维修及装修

1.房屋内外的日常维修由甲方负责，若非人为损坏或私自改动，乙方应承担维修费用。

2.如乙方需对房屋进行装修，应经甲方同意，并在退租时将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.若甲方因故不能履行合同，应及时通知乙方，并协商解决方案。