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物业免责合同范本

尊敬的业主租户：

您好！

感谢您一直以来对我们物业的支持与信任，为了明确双方的责任与义务，确保双方的权益得到充分保障，我们特此签订本《物业免责合同》（以下简称“本合同”），以明确各方面的责任与义务。

一、物业基本情况

1.物业名称：（填写物业名称）

2.物业地址：（填写物业地址）

3.物业类型：（填写物业类型，如住宅、商业等）

4.物业服务公司：（填写提供服务的物业公司名称）

二、免责范围

1.乙方（业主租户）在使用物业过程中，应当遵守本物业的相关管理规定，如有违反导致物业损坏或给其他业主租户造成损失的，乙方应承担相应责任。

2.因不可抗力因素导致的物业损坏或第三方损失，乙方应及时通知甲方（物业公司），由甲方负责协调处理，乙方不承担任何责任。

3.因维修、更新、改造等事项需要临时占用、挖掘物业区域的，乙方应事先告知甲方，并征得甲方的同意。未经甲方同意擅自占用、挖掘的，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

三、甲方责任与义务

1.甲方应保证提供的物业服务符合合同约定，维护物业的正常运行和安全。

2.甲方应对物业区域内的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

3.发生紧急情况或突发事件时，甲方应立即采取有效措施，保障业主租户的生命财产安全，并及时报告相关部门或机构。

四、乙方责任与义务

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

2.乙方应按照合同约定按时支付物业服务费用和其他相关费用。

3.发生扰民、安全隐患等情况时，乙方应及时采取措施予以整改，确保不影响其他业主租户的正常生活。

五、免责条款的解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写有效期）。

2.如因法律法规发生变化或双方协商一致，本合同可提前解除或终止。

3.本合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：（物业公司公章）

法定代表人（签字）：（物业公司法人手写签名）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：（业主租户手写签名）

日期：XXXX年XX月XX日

物业免责合同范本（1）

尊敬的业主租户：

您好！

感谢您一直以来对我们物业的支持与信任，为了明确双方的责任与义务，确保双方权益，我们特此签订本《物业免责合同》（以下简称“本合同”），以明确双方在物业管理中的权利和义务。

一、物业基本情况

1.物业名称：（填写物业名称）

2.物业地址：（填写物业地址）

3.物业类型：（填写物业类型，如住宅、商业等）

4.物业服务公司：（填写提供服务的物业公司名称）

二、服务内容与标准

1.本公司提供的物业服务包括但不限于：公共区域的清洁保养、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等。

2.我们将按照国家相关法律法规和行业标准，为您提供优质、高效的服务。

三、免责条款

1.因不可抗力因素导致的损失，如自然灾害、政府行为等，本公司不承担赔偿责任。

2.因乙方（业主租户）自身原因造成的损失，如违规装修、故意破坏等，本公司不承担赔偿责任。

3.因第三方原因造成的损失，如其他住户的物品损坏、车辆被盗等，本公司将协助乙方向第三方追偿，但在此情况下，本公司不承担任何赔偿责任。

四、责任与赔偿

1.本公司对于因履行本合同而产生的费用承担相应的经济责任。

2.若乙方（业主租户）未按照本合同约定支付物业服务费等相关费用，本公司有权要求乙方补交，并有权解除本合同、收回物业并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若乙方（业主租户）在租赁期间违反本合同约定，私自转租、转借物业或用于非法用途，本公司有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的全部损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为（填写期限，如一年、两年等）。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务公司）：（填写甲方公司名称）

法定代表人负责人：（填写法定代表人姓名）

签字（盖章）：（填写签字或盖章）

乙方（业主租户）：（填写乙方姓名）

签字（盖章）：（填写签字或盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

物业免责合同范本（2）

尊敬的业主租户：

您好！

感谢您一直以来对我们物业的支持与信任，为了明确双方的责任与义务，确保双方权益，我们特此签订本《物业免责合同》（以下简称“本合同”