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商铺店面出租合同范本5篇

篇1

商铺店面出租合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为某商铺店面的所有人，拟将该商铺店面出租给乙方使用，为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商达成以下《商铺店面出租合同》，供双方及有关方面遵照执行：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的商铺店面出租给乙方使用，作为乙方从事商业经营活动之用。

1.2租赁物的详细面积和格局为（具体面积和格局），具体位置如合同附件所示。

第二条租赁期限

2.1本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）终止。

2.2租赁期满前，双方若无不同意见，应提前（提前通知时间）以书面形式通知对方，可继续履行租赁协议，并须按照双方当时确认的租金标准执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（具体金额），乙方应在每月的（缴纳日期）前支付给甲方。

3.2乙方应按照约定的支付方式将租金存入甲方指定的银行账户，或通过其他方式转账支付给甲方。

第四条使用权利及义务

4.1乙方应按照约定的用途和期限正常使用租赁物，不得将其转租、抵押或以其他方式转让，不得擅自改造、拆卸租赁物。

4.2乙方应按时、足额支付租金，保持租赁物的良好状态，承担租赁物的维护及修缮责任。

第五条保证及押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额），该保证金不计利息，作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2租赁期满或提前退租时，若乙方没有违反本合同规定，保证金应在（退还期限）内退还给乙方。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同规定，应承担违约责任，对方有权要求违约方支付违约金并承担相应法律责任。

6.2一方未按时、足额支付租金的，应按照迟延支付款利率支付逾期付款的违约金。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，由双方另行约定，若有争议，应友好协商解决，协商不成时提交仲裁。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为《商铺店面出租合同》，由甲乙双方签字盖章后生效，敬请遵守。

篇2

商铺店面出租合同范本

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

鉴于甲方是商铺店面的合法所有者，愿意将其出租给乙方经营使用，双方在自愿、平等、公平的基础上，通过友好协商，特订立本合同，并共同遵守。

第一条商铺店面的位置、面积：位于___________的___________商铺，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

第二条租赁用途：商铺店面仅限于经营___________业务，不得擅自改变经营性质，不得转租、分租、抵押。

第三条租金及支付方式：租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及管理费：乙方应当向甲方支付_______元的押金，作为对商铺店面的保障。租期内，乙方应当按照约定支付管理费，管理费的金额为_______元/平方米。

第五条租期：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期届满，双方如无异议，可续签合同。

第六条维修义务：租赁期间，商铺店面的装修、维护费用由乙方承担，但大面积的维修费用由甲方承担。

第七条商铺店面的管理：乙方承租商铺店面后，应当遵守甲方的管理制度，保持商铺店面的清洁、整洁，合理利用商铺资源。

第八条违约责任：如果乙方未按照合同规定支付租金、押金，或者违约擅自改变商铺店面的使用性质等，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第九条其他事项：本合同中未尽事宜，双方可以另行协商约定，并签订书面补充合同。

第十条合同解除：本合同任何一方提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，商铺店面出租合同可以解除。

第十一条争议解决：本合同履行中如发生争议，双方先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日