柴山承包合同的签订技巧.docxVIP

柴山承包合同的签订技巧

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的柴山承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条承包范围与期限

1.1承包范围：柴山，位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2承包期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年的承包费用。

第三条承包用途

3.1乙方只能将柴山用于__________（具体用途），如需变更用途，应提前一个月内向甲方提出申请，并经甲方批准。

3.2乙方在承包期间必须遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方在承包期间的经营活动，确保乙方合法合规经营。

4.2甲方应保证柴山的合法使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3甲方在合同期限内不得将柴山承包给第三方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在承包期间使用柴山，并按照约定支付承包费用。

5.2乙方应合法合规地在柴山进行经营活动，并承担由此产生的法律责任。

5.3乙方在承包期间应妥善保管柴山，不得破坏生态环境，不得随意改变地形地貌。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.柴山地理位置示意图

2.承包费用支付证明

3.承包用途批准文件

4.承包期间经营活动报告

5.柴山现状评估报告

6.合同履行期间的相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。

2.甲方提前终止合同，拒绝履行合同义务。

3.乙方未按约定支付承包费用。

4.乙方在承包期间进行非法活动。

5.乙方未妥善保管柴山，导致生态环境破坏。

三、法律名词及解释：

1.柴山：指位于__________，占地面积约为__________平方米的__________。

2.承包费用：指乙方为使用柴山而向甲方支付的费用。

3.承包期限：指合同双方约定的乙方使用柴山的期限。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方未能按时支付承包费用，甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同。

2.非法活动问题：如乙方在承包期间进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.生态环境破坏问题：如乙方未妥善保管柴山，导致生态环境破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复责任及违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有柴山，需要将柴山承包给乙方使用。

2.乙方希望使用柴山，并愿意支付承包费用。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，确保合同的履行。