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场地租赁合同协议参考范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2场地现状：____________________（场地现有设施、设备等描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证场地符合租赁用途，并按照约定提供相关设施、设备。

4.2甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地的过程中不受损害。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押场地。

5.2乙方应合理使用场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家的法律法规及场地的管理制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合乙方所需的用途，且未设定任何抵押、担保等权利负担。如因场地现状与承诺不符导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责场地的维护、保养工作，确保场地及设施的安全、正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应负责及时修复或赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期内将场地所有权转让给第三方的，甲方应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的同意。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方只能将场地用于约定的用途，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方违约：如乙方逾期支付租金、擅自转租、转让或抵押场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；擅自转租、转让或抵押场地的，甲方有权要求乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

2.3乙方权益：乙方在租赁期内享有场地的使用权，并有权要求甲方履行合同约定的义务。如甲方未履行合同义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同的签订、履行过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方应与中介签订书面中介服务合同，并明确中介服务的范围、费用等事项。

3.2中介费用：中介费用由甲方、乙方按照约定承担。如双方未明确中介费用的承担方式，则中介费用由甲方、乙方各承担一半。

3.3中介责任：中介在履行中介服务过程中，如存在过错导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。如中介未履行合同约定的服务事项，甲方、乙方有权要求中介退还已支付的中介费用。

3.4第三方调解：如甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，可邀请中介进行调解。调解不成的，甲方、乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本附件条款及说明为合同的组