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租赁合同押金范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行正常的维护和保养，如因维护保养导致乙方无法正常使用房屋，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复房屋的正常使用。

1.2甲方应保证租赁房屋的安全和适宜居住，如房屋存在安全隐患，甲方应负责整改并及时消除风险。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方剩余押金。

1.5甲方如欲提前解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可生效。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定迁离，甲方有权依法采取措施腾退乙方。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确的租赁信息，并协助双方完成租赁交易。

3.2第三方中介应收取合理的佣金，具体金额在本合同中约定。

3.3第三方中介在促成本合同成立的，应向甲方和乙方提供书面佣金收据。

3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自修改或解除本合同。

3.5第三方中介在提供租赁服务过程中，如发生纠纷，应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同押金收据

3.租金支付记录

4.房屋维护和保养记录

5.租赁房屋交接单

6.租赁房屋交还单

7.第三方中介佣金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供租赁房屋

未能按时退还剩余押金

擅自解除或变更合同

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未合理使用租赁房屋及设施

未按约定迁离出租房屋

未经甲方同意转租

3.第三方中介违约行为：

提供虚假租赁信息

未收取合理佣金

干涉甲乙双方正常租赁关系

擅自修改或解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.押金：乙方