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2024版简单的房屋转让协议

合同编号：__________

房屋转让协议

转让方：

1.姓名（或名称）：__________

2.身份证号（或营业执照号）：__________

3.地址：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

受让方：

1.姓名（或名称）：__________

2.身份证号（或营业执照号）：__________

3.地址：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋性质：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋所有权人：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2受让方应于本协议签订之日起______日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为：__________。

第三条房屋交付及过户

3.1转让方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给受让方。交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确交付的房屋现状。

3.2受让方应在本协议签订之日起______日内，办理房屋过户手续。过户费用由受让方承担。

3.3转让方应协助受让方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

第四条权利义务

4.1转让方保证对本协议所涉及的房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2受让方应按本协议约定的价格购买房屋，并按时支付转让价格。

4.3转让方应在约定时间内交付房屋，并保证房屋交付时符合本协议约定的条件。

4.4受让方应在约定时间内办理房屋过户手续，并承担过户费用。

4.5双方应遵守国家法律法规，依法履行本协议约定的权利义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

__________

受让方（盖章）：

__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺对本协议所涉及的房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.房屋交付时间及条件

甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确交付的房屋现状。如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

3.房屋质量保证

甲方保证房屋交付时，符合国家和地方规定的房屋质量标准。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价格的义务

乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：__________。如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

2.乙方办理过户手续的义务

乙方应在本协议签订之日起______日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

3.乙方对房屋的合理使用

乙方自房屋过户之日起，应按照国家和地方相关规定，合理使用房屋，并确保房屋的安全、整洁。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

（1）提供真实的房屋信息，协助甲方和乙方进行协商；

（2）协助双方办理房屋过户手续；

（3）按约定收取中介费用；

（4）保密双方提供的个人信息和交易信息。

2.第三方中介费用的约定

第三方中介的费用为房屋转让价格的______%，由乙方承担。乙方应在办理房屋过户手续时，向第三方中介支付约定的中介费用。

3.第三方中介