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个人房屋租赁合同最新范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于__________。

1.2乙方租赁该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者双方协商确定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保该房屋符合国家相关租赁住房标准，具备合法的租赁条件。

说明：甲方作为出租方，有义务保证所提供的房屋符合国家相关租赁住房标准，确保房屋的合法性，以保障乙方的合法权益。

1.2甲方应对该房屋内的设施进行必要的检查和维修，确保设施的正常使用。

说明：甲方作为出租方，有责任确保房屋内的设施正常运行，保障乙方的居住品质。如有设施损坏，甲方应及时进行维修。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的隐私和生活习惯，不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按照合同约定合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

说明：乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，避免因使用不当造成设施损坏，以维护房屋的整体品质。

2.2乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

说明：乙方作为承租方，有责任按照合同约定的时间及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担滞纳金的责任，以补偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.3租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

说明：乙方作为承租方，租赁期满后，有义务将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及设施的完好。如有损坏，乙方应承担修复费用，以保证甲方权益。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如发生违法行为，应承担相应法律责任。

说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务具备合法的经营资质，确保合同的合法性。如第三方中介发生违法行为，应承担相应的法律责任。

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