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租金代付款协议书

合同编号：__________

租金代付款协议书

一、出租方信息

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

二、承租方信息

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

三、租赁物业信息

3.1物业地址：__________

3.2物业面积：__________

3.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

四、租金代付款条款

4.1承租方同意在本协议有效期内，将其应支付的租金通过出租方指定的账户进行代付。

4.2出租方应在每期租金到期后五个工作日内，将租金支付给出租方指定的收款方。

4.3出租方应确保代付款项的安全、及时、准确，如因出租方原因导致租金支付延迟或错误，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

4.4出租方应在代付款项到账后五个工作日内，向承租方提供代付款项的书面确认函。

五、费用及结算

5.1出租方应承担代付款项的相关手续费，费用标准为__________元/月。

5.2出租方应在每期租金代付款项到账后五个工作日内，向承租方提供费用结算清单。

5.3承租方应在接到费用结算清单后五个工作日内，向出租方支付相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租金代付款协议书

2.租赁物业权属证明

3.出租方银行账户信息

4.承租方支付凭证

5.代付款项确认函

6.费用结算清单

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方未按时支付租金：指出租方在租金到期后五个工作日内未将租金支付给出租方指定的收款方。

2.出租方支付租金错误：指出租方未将租金支付至正确的收款方账户。

3.承租方未按时支付相关费用：指承租方在接到费用结算清单后五个工作日内未向出租方支付相应费用。

4.双方未按约定履行本协议：指任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或部分履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中提供物业供承租方使用的甲方。

2.承租方：指本协议中租赁甲方物业的乙方。

3.租金代付款：指承租方将其应支付的租金通过出租方指定的账户进行代付。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算标准为本协议约定的百分比。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付延迟：如遇到出租方支付租金延迟，承租方可以与出租方沟通，要求及时支付。如沟通无果，可依法向人民法院提起诉讼。

2.租金支付错误：如遇到出租方支付租金错误，承租方可以要求出租方纠正错误并支付相应违约金。

3.费用结算争议：如遇到费用结算争议，双方应进行友好协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.代付款项未到账：如遇到代付款项未到账，承租方可以要求出租方提供代付款项确认函，确认款项已支付。

五、所有应用场景：

1.出租方将物业出租给承租方。

2.承租方同意通过出租方指定的账户代付租金。

3.出租方负责代收代付租金，并确保租金支付的安全、及时、准确。

4.出租方和承租方按照本协议约定履行各自的权利和义务。

5.本协议适用于出租方和承租方之间的租赁关系管理和租金支付事宜。