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编号:__________
地铁站商铺租赁合同书范本2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
地铁站商铺租赁合同书范本2024年通用
合同目录
第一章:租赁双方基本情况
1.1出租方基本情况
1.2承租方基本情况
第二章:租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺现状及设施
2.3商铺使用范围
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
第四章:租赁商铺的经营规范
4.1承租方的经营范围
4.2承租方的经营行为规范
4.3出租方的管理与服务
第五章:合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的相关事宜
第六章:违约责任
6.1出租方的违约责任
6.2承租方的违约责任
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决时效
第八章:合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改程序
8.3合同解除条件
第九章:租赁商铺的保险
9.1保险责任
9.2保险办理及费用承担
第十章:租赁商铺的维修与保养
10.1维修与保养责任
10.2维修与保养的程序
第十一章:租赁商铺的转让
11.1商铺转让的条件
11.2商铺转让的程序
第十二章:租赁商铺的抵押与担保
12.1抵押与担保的条件
12.2抵押与担保的程序
第十三章:合同的附则
13.1合同的保管
13.2合同的复印件
第十四章:其他约定
14.1双方的其他权利义务
14.2合同的补充条款
合同编号_________
第一章:租赁双方基本情况
1.1出租方基本情况
1.1.1出租方名称:
1.1.2出租方地址:
1.1.3出租方法定代表人:
1.1.4出租方联系方式:
1.2承租方基本情况
1.2.1承租方名称:
1.2.2承租方地址:
1.2.3承租方法定代表人:
1.2.4承租方联系方式:
第二章:租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
2.1.1商铺位于地铁站的具体位置
2.1.2商铺的建筑面积为____平方米
2.2商铺现状及设施
2.2.1商铺目前的装修状况
2.2.2商铺内现有的基本设施
2.3商铺使用范围
2.3.1承租方使用商铺的范围和用途
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁合同的有效期限为____年,自合同签订之日起计算
3.2租金及支付方式
3.2.1商铺的租金为每月____元
3.2.2承租方应在每月____日前将租金支付给出租方
3.3租金调整机制
3.3.1租金调整的条件和方式
第四章:租赁商铺的经营规范
4.1承租方的经营范围
4.1.1承租方在商铺内允许经营的业务范围
4.2承租方的经营行为规范
4.2.1承租方应遵守的经营行为规范和要求
4.3出租方的管理与服务
4.3.1出租方应提供的基本管理与服务内容
第五章:合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.1.1合同变更的条件和程序
5.2合同终止条件
5.2.1合同终止的条件和程序
5.3合同终止后的相关事宜
5.3.1合同终止后的处理步骤和规定
第六章:违约责任
6.1出租方的违约责任
6.1.1出租方违约的情形及责任
6.2承租方的违约责任
6.2.1承租方违约的情形及责任
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方发生争议时选择的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等
7.2争议解决时效
7.2.1双方对于争议解决的时限要求
第八章:合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.1.1合同自双方签字盖章之日起生效
8.1.2合同生效的附加条件
8.2合同修改程序
8.2.1合同修改的程序和要求
8.2.2合同修改的生效时间
8.3合同解除条件
8.3.1合同解除的条件和程序
8.3.2合同解除后的相关事宜处理
第九章:租赁商铺的保险
9.1保险责任
9.1.1双方对商铺保险责任的约定
9.1.2保险理赔的程序和条件
9.2保险办理及费用承担
9.2.1保险的办理流程
9.2.2保险费用的承担方
第十章:租赁商铺的维修与保养
10.1维修与保养责任
10.1.1双方对商铺维修保养责任的划分
10.1.2维修保养的具体要求和程序
10.2维修与保
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