地铁站商铺租赁合同书范本2024年通用.docVIP

编号：__________

地铁站商铺租赁合同书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

地铁站商铺租赁合同书范本2024年通用

合同目录

第一章：租赁双方基本情况

1.1出租方基本情况

1.2承租方基本情况

第二章：租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状及设施

2.3商铺使用范围

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

第四章：租赁商铺的经营规范

4.1承租方的经营范围

4.2承租方的经营行为规范

4.3出租方的管理与服务

第五章：合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的相关事宜

第六章：违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

第八章：合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同解除条件

第九章：租赁商铺的保险

9.1保险责任

9.2保险办理及费用承担

第十章：租赁商铺的维修与保养

10.1维修与保养责任

10.2维修与保养的程序

第十一章：租赁商铺的转让

11.1商铺转让的条件

11.2商铺转让的程序

第十二章：租赁商铺的抵押与担保

12.1抵押与担保的条件

12.2抵押与担保的程序

第十三章：合同的附则

13.1合同的保管

13.2合同的复印件

第十四章：其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2合同的补充条款

合同编号_________

第一章：租赁双方基本情况

1.1出租方基本情况

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本情况

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

第二章：租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于地铁站的具体位置

2.1.2商铺的建筑面积为____平方米

2.2商铺现状及设施

2.2.1商铺目前的装修状况

2.2.2商铺内现有的基本设施

2.3商铺使用范围

2.3.1承租方使用商铺的范围和用途

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算

3.2租金及支付方式

3.2.1商铺的租金为每月____元

3.2.2承租方应在每月____日前将租金支付给出租方

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整的条件和方式

第四章：租赁商铺的经营规范

4.1承租方的经营范围

4.1.1承租方在商铺内允许经营的业务范围

4.2承租方的经营行为规范

4.2.1承租方应遵守的经营行为规范和要求

4.3出租方的管理与服务

4.3.1出租方应提供的基本管理与服务内容

第五章：合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止条件

5.2.1合同终止的条件和程序

5.3合同终止后的相关事宜

5.3.1合同终止后的处理步骤和规定

第六章：违约责任

6.1出租方的违约责任

6.1.1出租方违约的情形及责任

6.2承租方的违约责任

6.2.1承租方违约的情形及责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等

7.2争议解决时效

7.2.1双方对于争议解决的时限要求

第八章：合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.1.1合同自双方签字盖章之日起生效

8.1.2合同生效的附加条件

8.2合同修改程序

8.2.1合同修改的程序和要求

8.2.2合同修改的生效时间

8.3合同解除条件

8.3.1合同解除的条件和程序

8.3.2合同解除后的相关事宜处理

第九章：租赁商铺的保险

9.1保险责任

9.1.1双方对商铺保险责任的约定

9.1.2保险理赔的程序和条件

9.2保险办理及费用承担

9.2.1保险的办理流程

9.2.2保险费用的承担方

第十章：租赁商铺的维修与保养

10.1维修与保养责任

10.1.1双方对商铺维修保养责任的划分

10.1.2维修保养的具体要求和程序

10.2维修与保