底商租赁合同协议书范例.docx

底商租赁合同协议书范例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁底商基本信息

1.1底商位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2底商实际使用面积为_______平方米。

1.3乙方租赁底商的使用性质为：_______（注明具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将底商交还给甲方，甲方在确认底商无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证底商在租赁期间具备正常使用的条件，包括但不限于供水、供电、供暖等。

5.2甲方应依法对底商进行管理，确保底商的安全和使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的使用性质。

6.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，并按期交纳水、电、供暖等费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将底商交还给甲方，并承担底商内设施的维护和维修责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供底商的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的底商物业位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保乙方正常使用。

5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物处于正常使用状态。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方的权利和义务