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底商租赁合同协议书范例
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁底商基本信息
1.1底商位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2底商实际使用面积为_______平方米。
1.3乙方租赁底商的使用性质为:_______(注明具体经营范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离底商,并将底商恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将底商交还给甲方,甲方在确认底商无损坏、无欠款的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证底商在租赁期间具备正常使用的条件,包括但不限于供水、供电、供暖等。
5.2甲方应依法对底商进行管理,确保底商的安全和使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用底商,不得擅自改变底商的使用性质。
6.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金,并按期交纳水、电、供暖等费用。
6.3乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将底商交还给甲方,并承担底商内设施的维护和维修责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定提供底商的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的底商物业位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物包括:__________(具体列举租赁物的名称、数量、规格等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求,确保乙方正常使用。
5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、养护,确保租赁物处于正常使用状态。因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担修复费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
第六条乙方的权利和义务
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