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建筑物出让合同4篇

篇1

建筑物出让合同是指出让人将自己拥有的建筑物或者建筑用地出让给他人，并签订的书面合同。在我国，建筑物出让合同属于不动产合同范畴，贯彻了我国不动产登记制度和不动产买卖自由的法律原则。建筑物出让合同的签订是建筑物出让过程中的重要环节，对保障合同当事人的合法权益、规范市场秩序、促进城市建设和管理都具有重要意义。

建筑物出让合同的签订需遵循的法律规定包括：依法取得建设用地使用权、具有签署合同的资格、房屋所有权已依法转移等。合同应当包括的内容主要有：双方当事人的信息、出让建筑物的具体情况、交付和接收标准、交付和接收时间、付款方式及期限、违约责任等。出让人应当向承受人提供出让建筑物的权属证明、使用权证明和规划许可证等相关材料，并对建筑物的质量和使用性能提供相应的保证。承受人应当按照合同约定的时间和方式支付出让价款，并在合同约定的时间内完成对建筑物的交付和接收。

建筑物出让合同的签订应当遵循自愿、平等、自主、公平和诚实信用的原则。任何一方不得通过欺诈、胁迫等手段迫使对方签订合同，违反合同约定的应当承担相应的违约责任。在签订合同过程中，双方当事人应当保留好相关的证据，以便在合同履行过程中能够及时维护自己的合法权益。

建筑物出让合同的签订是合同双方达成共识、明确权利义务、规范行为的重要手段，对于促进城市建设和管理、维护市场秩序和规范市场行为具有重要的意义。建筑物出让合同的签订要依法依规，切实维护建设主体、出让人和承受人的合法权益，促进建筑物出让市场的健康发展。

篇2

建筑物出让合同是指出让人与承受人就建筑物的出让事宜订立的合同。建筑物出让合同一般是由出让人和承受人自愿签署的，是法律规范建筑物出让关系的主要依据。建筑物出让合同的签订对于确保建筑物出让交易的合法性、合理性和有效性具有重要意义。

建筑物出让合同一般包括以下内容：

首先，合同当事人的基本信息。合同当事人是指出让人和承受人，合同中应当明确双方的名称（或者名称）、住所地、法定代表人（负责人）及联系方式等信息。

其次，建筑物的基本信息。建筑物出让合同应当明确建筑物的具体位置、性质、规模、面积、用途、权属情况等信息。双方应当对建筑物的基本情况进行充分了解，并在合同中做出清晰的约定。

再次，出让条件及价格。合同中应当明确出让人出让建筑物的条件、要求及价格等内容。这些条件和价格应当合乎法律规定，合理合法，并且应当为双方在平等自愿的基础上协商确定的。

第四，出让权力及义务。合同中应当明确双方在建筑物出让交易中的各自权利和义务。包括出让人的出让义务和承受人的付款义务、使用义务、维护义务等内容。

第五，违约责任及争议解决方式。合同中应当明确双方违约的后果及承担的责任，还应当就合同履行中可能出现的争议如何解决进行约定。

最后，其他条款。根据实际情况，合同中还可能包括其他双方需要约定的内容，如保密条款、解释权条款、通知送达方式、合同有效期等。

建筑物出让合同作为双方之间确定权利义务关系的重要文件，应当严格遵循合同法的相关规定，确保合同的合法性、公平性和可执行性。建筑物出让合同的签订不仅是双方自愿的协商结果，更是合同法约束下双方必须遵守的法律规定。建筑物出让合同的签订，有利于维护合同当事人的合法权益，保障建筑物出让交易的顺利进行，促进房地产市场的健康有序发展。

篇3

建筑物出让合同

一、合同双方

甲方（出让方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承购方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

二、出让物和用途

1.出让物：甲方拥有的位于（具体地址）的建筑物（下称出让物）。

2.规划用途：出让物规划用途为商业建筑，乙方必须按照规划用途使用并支付相关费用。

三、出让方式

1.甲方将出让物出让给乙方，乙方同意购买并支付相应金额。

2.乙方应当在签署本合同之日起（具体时间）内支付首期款项，在（具体时间）内支付尾款，逾期未支付将视为乙方违约。

四、权利和义务

1.乙方有权对出让物进行改造和装修，但必须获得甲方的书面同意。

2.甲方应当保证出让物的所有权清晰，并提供相关权属证明。

3.乙方在使用出让物过程中，应当遵守相关规定，不得私自改变建筑物结构或用途。

4.若因不可抗力因素造成出让物损坏，双方应当协商解决，如协商不成，按照相关法律法规处理。

五、违约责任

1.若甲方出让物所有权发生争议，由甲方承担责任。

2.若乙方未按照约定支付购买款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在使用出让物过程中违反