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个人住房抵押借款合同经典范本3篇

篇1

个人住房抵押借款合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其个人住房抵押予甲方，并按照以下条款约定双方的权利和义务：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为_____________（大写：_________________）人民币整，用于______________________________________目的。

1.2借款期限为______年，自合同签署之日起计算，到期后乙方应当清偿全部借款本息。

二、利率和还款方式

2.1借款利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.2还款方式为（选择一种）：一次性还款/分期还款，具体还款期限和方式另行约定。

2.3乙方应当按期还款，并按照约定支付利息。

三、抵押权的设立与保持

3.1乙方应当将其个人住房作为本借款的还款保障，向甲方提供抵押。

3.2乙方承诺该抵押房屋没有其他抵押或担保，并同意在借款期间乙方不得私自处置该房屋或在该房屋上增加抵押。

3.3如因乙方违约导致借款不能按时清偿，甲方有权变卖该抵押房屋以清偿借款本息。

四、借款违约责任

4.1若乙方逾期还款，将按照逾期本息计算罚息，罚息利率为______%，逾期每日计算。

4.2若乙方违约或提前还款，应按约定支付违约金；如乙方不能按时返还还款，甲方有权采取法律手段追讨。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应提交________仲裁委员会裁决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：年月日

以上是个人住房抵押借款合同经典范本，希望双方签订合同时慎重考虑，确保合同内容清晰明确，以避免后续出现纠纷。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

个人住房抵押借款合同经典范本

债权人：（出借人名称）

债务人：（借款人名称）

鉴于债务人致力于购置个人住房，为解决购房资金问题，向债权人申请借款，经协商一致，双方达成如下约定：

第一条借款金额和利率

1.1借款金额：债权人向债务人借款金额为人民币（大写）____________元整（￥_______）。

1.2借款利率：本借款合同利率为_____%，自借款之日起至还款日止计（计息方式为_______）。

第二条借款用途

2.1债务人保证所借款项不得用于任何与购房无关的事项。

2.2债务人保证所借款项必须全部用于购置个人住房。

第三条还款方式

3.1还款期限：借款期限为_____年，自____年___月___日起计。

3.2还款方式：债务人以等额本息方式还款。每个月的还款额为（大写）____________元整（￥______）。

第四条担保方式

4.1保证人：债务人提供_____________作为担保人，担保人为本合同主合同人，对其应承担的义务负连带责任。

4.2抵押物：债务人将位于______（房产地址）的个人住房作为本合同的抵押物。该房产所有权完整且无争议，不存在其他抵押或担保。抵押物价值_______元整，债务人保证不会以任何方式变更或处置该抵押物。

第五条提前还款

5.1债务人有权在债权人同意的条件下提前还款，但需提前_____________日通知，并支付相应的利息。

5.2若有提前还款行为，债权人同意债务人提前还款，但需支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的_______%。

第六条逾期违约

6.1如债务人未按时足额还款，按每逾期______天计算违约金，违约金为逾期金额的_____%。

6.2如债务人严重违约，债权人有权向法院提起诉讼，要求债务人承担法律责任。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国相关法律规定。

7.2债权人和债务人均同意一切因本合同引起的争议均可协商解决，若协商不成，均可提交至_______（仲裁机构）仲裁解决。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至还清债务为止。

8.2本合同正本一式____份，每份具有同等法律效力。

债权人（盖章）：