小县城二手安置房买卖合同精选3篇.docxVIP

小县城二手安置房买卖合同(第一篇)

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转让方(以下简称甲方)：**************

受让方(以下简称乙方)：******

证明人(以下简称丙方)：**************

身份证号：**********************

甲﹑乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为报社、报社印务中心集资建房，房屋位于**市**区**路**住宅小区**幢**单**元**层**室，建筑面积**平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为**幢**单元号，面积暂计为**平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民**元(**元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让**元(￥元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币**元(￥元);甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的’手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让**元(**元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、乐观地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的态度，乐观帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当；如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：******乙方：******丙方：******

****年**月**日

小县城二手安置房买卖合同(第二篇)

合同编号：XXX-XXXXX

小县城二手安置房买卖合同

甲方：（买方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（卖方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方希望购买乙方位于小县城的二手安置房，双方经友好协商，达成如下协议:

第一条合同目的

本合同旨在明确买卖双方关于小县城二手安置房买卖事项，并约定双方的权利与义务。

第二条房屋描述

1.房屋基本情况：

房屋地址：（详细地址）

房屋面积：（平方米）

房屋结构：

房屋用途：

2.房屋权属证明：

房屋证件类型：

房屋证件编号：

发证机关：

第三条价格及付款方式

1.乙方出售房屋的总价款为人民币（大写）_________元整（￥______元），甲方同意按照以下付款方式支付房屋款项：

（1）首付款：人民币（大写）_________元整（￥______元），乙方收到该款项后，需在本合同签订之日起十个工作日内办理过户手续。

（2）尾款：人民币（大写）_________元整（￥______元），甲方需在上述过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付。

2.甲方在支付房屋款项时，须向乙方出示相应的银行转账凭证或其他支付凭证，以作为付款的有效凭证。

第四条过户办理

1.过户手续由乙方负责办理，甲方应协助提供必要的相关资料和协助完成过户手续。乙方需要在本合同签订之日起十个工作日内完成过户办理，否则视为乙方违约。

2.过户费用由乙方全额负担，包括但不限于土地过户税、印花税、办理手续费等。

第五条房屋交付与验收

1.乙方应在过户手续办理完毕之日起十个工作日内，将房屋交付给甲方，房屋的实际交付以乙方提供的交付证明为准。

2.甲方在接收房屋后应当立即进行验收，如发现房屋存在瑕疵或损坏，应当及时通知乙方并要求其进行修缮或赔偿。

第六条违约责任

1.任何一方未按本合同约定的义务履行