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农村土地种植经营租赁合同(第一篇)

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转包(出租)方(以下简称甲方)：******

接包(承租)方(以下简称乙方)：******

甲乙双方根据《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜，特订立本合同。

一、转包(出租)面积

甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营。

二、转包(出租)期限

转包(出租)的土地承包经营权年限为*年，即自*年***月***日起至*年***月***日止。

(转包(出租)期限不得超过承包期的剩余年限)

三、转包(出租)费

转包(出租)土地的价款为每年元人民币。

四、支付的方式和时间

乙方可以实行下列第*种方式和时间支付转包(出租)费。

1、乙方采纳现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。

(注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费，以后每年***月底之前一次或多次付清该年度转包出租费。

2、乙方采纳实物方式支付转包(出租)费，实物为。

支付的时间和方式为。

(注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年***月底之前一次或多次付清该年度流转费用。）

五、交付时间和方式

甲方应于*年***月***日前将转包(出租)土地交付乙方。

交付方式。

(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包(出租)土地交付收据)

六、权利和义务的特殊商定

1、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。

但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。

2、甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

4、转包(出租)期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应准时如数转给乙方。

如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理。

5、乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。

6、乙方不得转变转包(租用)土地的农业用途。

7、乙方在不转变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。

8、乙方必需管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

七、合同的变更或解除

1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应听从国家或集体需要。

转包(出租)期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款根据谁投资谁受益原则处理。

2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同商定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。

4、乙方违反合同商定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。

违约金的数额为。

2、因一方违约造成对方患病经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。

详细赔偿数额依详细损失状况确定。

九、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第*种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十一、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。

补充协仪与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：*****乙方：*****

法定代表人：***法定代表人：******

法定代表人身份证号：*法定代表人身份证号：******

住址：*****地址：*****

签约日期：*年***月***日

************鉴证单位(签章)：******

农村土地种植经营租赁合同(第二篇)

合同编号：

日期：

双