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深圳特区购房合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：***

乙方：****

依据相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于****市***区*******************，产权证第*****号，建筑面积*****平方米的房产一套。

其次条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为************元整。

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金***********元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。

甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。

3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款***********元整。

4.余款************元整，由银行直接划拨给甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。

第三条：房屋过户

甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。

2.甲方应在**年**月**日将该房产交付乙方。

室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。

4.甲方在本合同生效之日起****日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.房屋公共修理基金随房产转移。

第五条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他商定

电话：****电话：****

现住址：****现住址：****

签约日期：****签约日期：****

深圳特区购房合同书(第二篇)

深圳特区购房合同书

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由买方（以下简称买方）与卖方（以下简称卖方）共同订立，明确和约定双方关于深圳特区购房的所有权益和义务。本合同具有法律效力，请各方详细阅读并理解合同条款后再进行签署。

合同双方：

买方：[买方全名]

居民身份证号码：[买方身份证号码]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

卖方：[卖方全名]

居民身份证号码：[卖方身份证号码]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

合同条款：

1.合同标的：买方将购买卖方在深圳特区的房产，具体地址为：[房产地址]，面积为：[房产面积]。

2.价格及付款方式：双方约定的购房总价为：[购房总价]，买方应按照以下方式支付购房款项：

a)首付款：[首付款金额]，应在合同签署之日起[首付款期限]内支付；

b)尾款：[尾款金额]，应在房产交付之日起[尾款期限]内支付；

c)其他：[其他付款方式]。

3.房产交付与验收：卖方应在约定的交付日期将房产交付买方，买方在接受房屋时应进行验收，并在房产验收合格后将余款支付给卖方。

4.税费及其他费用：买方需承担与购房相关的税费和费用，包括但不限于契税、印花税、公证费等。

5.违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

6.合同解除：合同双方协商一致可以解除合同，并按照约定的方式处理合同解除后的权益和义务。

7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同生效与变更：本合同自双方签署之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除合同。

本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

买方（签名）：日期：[签署日期]

卖方（签名）：日期：[签署日期]

深圳特区购房合同书(第三篇)

深圳特区购房合同书

合同