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文化设施改造房屋拆除协议书
合同编号:__________
文化设施改造房屋拆除协议书
甲方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于:
2.乙方系专业的房屋拆除公司,具备拆除该房屋的能力和资质;
3.甲方拟对该房屋进行文化设施改造,现需将该房屋拆除;
4.双方就拆除该房屋的事宜达成一致,同意签订本协议。
第一条拆除范围和内容
1.1本协议拆除范围包括该房屋的全部结构和附属设施,包括但
不限于地面、墙面、天花板、门窗、水电设施、空调设备等。
1.2乙方应在拆除过程中严格按照相关法律法规和安全生产规定
,确保拆除工作的安全、顺利进行。
第二条拆除时间和进度
2.1乙方应在本协议签订后______天内开始进行拆除工作,并在
______天内完成拆除工作。
2.2乙方应根据甲方的要求,合理调整拆除时间和进度,确保不
影响甲方其他工作的正常进行。
第三条拆除费用
3.1乙方向甲方支付拆除费用共计人民币______元(大写:
_________________________元整),乙方应在拆除工作开始前向甲方
支付该费用。
3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用,如有逾
期,应支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×逾
期天数×日利率(日利率为______‰)。
第四条拆除质量及保障
4.1乙方应保证拆除工作的质量,确保拆除后的场地达到甲方的
要求。
4.2乙方应在拆除工作过程中,对周边环境进行有效保护,防止
因拆除工作造成的环境污染和其他损失。
4.3乙方应对拆除过程中的安全负责,确保拆除工作顺利进行,
防止发生安全事故。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应
对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披
露。
5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密,不得
泄露给第三方,否则乙方应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1乙方如未按照本协议约定的时间和进度完成拆除工作,应支
付逾期违约金,计算方式如下:逾期天数×日违约金金额(日违约金
金额为______元)。
6.2如乙方在拆除过程中发生安全事故,造成人员伤亡或财产损
失的,由乙方承担全部责任。
6.3如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用,乙方
有权拒绝继续履行拆除工作,并有权要求甲方支付逾期付款违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决
;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工作完成
之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.甲方拥有房屋的所有权证明文件
2.乙方拆除公司资质证明文件
3.拆除方案和施工图纸
4.安全生产规定和相关法律法规文件
5.拆除费用支付凭证
6.乙方保密协议
7.安全事故应急预案
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间和进度完成拆除工作,认定为违约行为。
2.乙方未按要求保护周边环境,造成污染或其他损失,认定为违
约行为。
3.乙方未保证拆除工作安全,发生安全事故,认定为违约行为。
4.甲方未按约定时间和方式支付拆除费用,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
2.房屋拆除:指将房屋结构及其附属设施完全拆除,使其不再存
在。
3.拆除费用:指乙方进行拆除工作所需支付的费用。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
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