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建设部购房合同范本4篇

篇1

建设部购房合同范本

第一章总则

第一条为进一步规范购房行为，保护购房者的合法权益，维护正常的房地产市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，制定本合同。

第二条购房者与出售方在自愿、平等、公平和有利于双方的原则下签订本合同，具体内容如下。

第三条本合同为购房者和出售方的合法权益提供保障，双方应严格按照合同内容履行各自的责任和义务。

第四条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

第二章购房标的

第五条出售方同意出售其名下位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），购房者同意购买该房屋。该房屋为（商品房/经济适用房/公共租赁房/其他），房屋面积为（具体面积），房屋所有权人为出售方。

第六条房屋的交付标准为房屋已装修，符合相关安全、卫生、质量标准和法定规定。

第七条房屋的交付时间为签订本合同后（具体时间）内，经购房者签字确认验收后，出售方交付购房者。

第八条购房者在购置房屋后，应及时办理相关的产权证书过户手续，并承担相应的过户费用。

第三章价格及支付方式

第九条购房者购置该房屋的总价为（具体金额），购房者应当按照以下方式支付购房款：

（一）签订本合同后，购房者应支付房屋总价的XX%作为首付款；

（二）购房者在接受房屋交付后，应支付房屋总价的XX%作为第二笔回款；

（三）购房者在办理产权证书过户手续时，应支付房屋总价的XX%作为第三笔回款。

第十条购房者应在本合同生效后的XX日内支付首付款，逾期未付的，视为购房者违约，出售方有权解除本合同，并要求购房者支付违约金。

第十一条购房者应在接受房屋交付后的XX日内支付第二笔回款，逾期未付的，购房者需承担滞纳金。

第十二条购房者应在办理产权证书过户手续时支付第三笔回款，逾期未付的，购房者需承担滞纳金。

第四章交付

第十三条出售方应在符合法律规定的房屋交付条件下，交付购房者购买的房屋，购房者应在接受交付后XX日内签字确认验收。

第十四条购房者在签字确认验收后，应对房屋进行合理的使用和维护，并严禁私自改动房屋结构和设备。

第十五条购房者在办理房屋过户手续时，应确保房屋的所有权人为自己，并承担过户手续相关费用。

第五章违约责任

第十六条若出售方未按照本合同规定的时间和条件交付房屋，购房者有权要求出售方支付相应的违约金。

第十七条若购房者未按照本合同规定的时间和方式支付购房款，出售方有权解除本合同，并要求购房者支付相应的违约金。

第十八条若购房者在接受交付后对房屋进行私自改动或损坏，购房者应承担相应的修复费用。

第六章其他

第十九条在执行本合同过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向相关部门申请仲裁或者向法院提起诉讼。

第二十条本合同自双方签字确认后生效，有效期为自交付之日起XX年。

第二十一条未尽事宜由双方协商解决。

买方（签字）：________卖方（签字）：________

签订日期：________

以上为建设部购房合同范本，买卖双方在签订合同前，应详细阅读并理解合同内容，确保双方权益。祝愿双方在买卖过程中顺利、愉快！

篇2

建设部购房合同范本

购房合同

甲方（出卖人）：（单位名称/个人姓名）

住所地：（详细地址）

法定代表人/经办人：（法定代表人姓名/经办人姓名）

联系方式：（联系电话/邮箱）

乙方（购房人）：（单位名称/个人姓名）

住所地：（详细地址）

法定代表人/经办人：（法定代表人姓名/经办人姓名）

联系方式：（联系电话/邮箱）

鉴于甲方是一家合法注册的开发商，有能力并愿意将其名下的房产出售给乙方，乙方是一家合法注册的购买方，有意购买甲方的房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产信息

1.房产地址：（详细地址）

2.房产面积：（平方米）

3.房产用途：（住宅/商业/其他）

4.房产编号：（房产证号/土地证号）

5.交房标准：（精装修/毛坯交付）

6.房产价格：（人民币大写）（数字）

二、权利义务

1.甲方保证其名下的房产所有权无任何法律纠纷，并能够合法出售给乙方。

2.乙方保证自身具有购买房产所需的资金以及购买资格。

3.双方均需在签署本合同时缴纳一定的定金，定金金额为房产总价的（百分比）。

4.合同生效后，乙方需在（具体时间）内支付房产首付款，首付款金额为房产总价的（百分比）。

5.甲方保证在约定交