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汕头房地产租赁合同4篇

篇1

汕头市房地产租赁合同

一、出租方将其房产出租给承租方，承租方同意按照以下条件使用房产。

二、出租房产的基本信息：地址，面积，用途。

三、租金支付方式：每月/季度/年度支付，支付方式。

四、保证金：承租方支付给出租方一定金额的保证金，用于保证租赁期间的租金支付情况。

五、租赁期限：起始日期，终止日期，续租条款。

六、房屋装修：出租方将房屋交付时的装修状况，承租方应在租期结束时保持原状。

七、房屋维护：出租方有义务修缮房屋的结构问题，承租方有义务保持房屋内外的卫生和整洁。

八、合同解除：双方提前通知的情况下可解除合同，提前通知时间。

九、违约责任：一方违约，对方享有违约责任的权利。包括但不限于赔偿金。

十、其他条款：双方有其他约定，包括但不限于电器维修，小修项，除外事项等。

本合同一式两份，受承租方和出租方各保留一份。任何未尽事宜，双方协商解决。合同生效。

(出租方)(承租方)

日期：日期：

篇2

汕头市是中国东部沿海的一个重要港口城市，也是广东省的一个重要地级市。随着城市的发展和人口的增加，房地产市场也日益活跃。在这个充满机遇和挑战的市场中，房地产租赁合同是租户和房东之间的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

一、合同签订

房地产租赁合同是指出租人将其名下的房屋交给承租人使用，承租人支付租金的一种合同。在签订合同时，双方应当遵循自愿、平等、合法、诚实信用原则，并通过签字或盖章等形式确认合同的有效性。在合同的签订过程中，承租人应当提供真实有效的身份证明和房屋使用证明，出租人应当提供清晰明了的租赁条款和房屋权属证明。

二、租金支付

在汕头市的房地产租赁市场中，租金支付是一个关键环节。根据《中华人民共和国合同法》规定，租金支付应当按照合同约定的时间、方式和金额进行。双方应当共同约定租金的支付周期和方式，一般情况下租金支付周期为月付，支付方式为银行转账或现金支付。除了基本租金外，还应当约定水电费、物业费等相关费用的支付方式和时间。

三、房屋维修

在房地产租赁合同中，通常会提到房屋维修的问题。承租人使用房屋期间，应当注意合理使用房屋设施，避免因为过度使用或人为破坏导致房屋损坏。出租人应当对房屋进行定期检查和维护，及时处理房屋内部和外部的问题，保证承租人的生活安全和权益。

四、租赁期限

房地产租赁合同中应当明确约定租赁期限。一般情况下，租赁期限为一年，但双方也可以根据实际情况约定长期租赁或短期租赁。在租赁期限到期前，双方应当提前30天通知对方是否续租或搬离，避免出现纠纷和损失。

五、违约责任

如果在租赁期间，一方违反了合同约定，导致对方的损失，应当承担相应的违约责任。一般情况下，承租人违约的后果包括赔偿损失、支付违约金等。出租人违约的后果包括退还全部租金、支付相应赔偿等。

总之，在汕头市的房地产租赁市场中，合同是租户和房东之间约束的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。双方在签订合同时应当认真履行合同约定，遵守相关法律法规，维护租房市场的秩序和稳定，共同营造一个和谐的租房环境。【文档结束】

篇3

汕头房地产租赁合同

一、合同双方

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

二、承租方：

姓名/名称：

地址：

电话：

三、合同房产

出租房屋地址：

规格建筑面积：

四、租赁期限

本房屋的租赁期限为：年月日至年月日。

五、租金及支付方式

1.本房屋的租金为每月人民币（大写）元整，租金到期提前三日支付。

2.承租方应按照本合同规定的时间和金额支付租金，如因特殊情况需延长支付期限，需提前与出租方商议并签订相关协议。

六、保证金

1.承租方需在签订合同时交付给出租方人民币（大写）元整作为已交付的保证金，承租方在租期内如存在违约行为，出租方有权扣除保证金作为补偿，如保证金不足弥补损失，承租方应继续承担其余的赔偿责任。

七、房屋用途及维修责任

1.承租方仅可将出租房屋用作居住之用，不得擅自更改房屋结构、用途，不得转租或进行其他商业用途。

2.承租方应当妥善保管出租房屋内的设施设备及家具，如有损坏或遗失，应当照价赔偿。

3.承租方在使用过程中应注意日常维护保养，不得故意或过失造成房屋损坏，如有破坏行为，需承担相应的维修费用。

八、违约责任

1.如承租方未按期支付租金，除扣除保证金外，每日应按逾期款项的5%支付逾期滞纳金。

2.如承租方擅自转租