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公寓楼地下车位租赁合同书(第一篇)

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出租人：****

承租人：****

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据出租人取得座落于****地块的国有土地使用权。该地块花园名称：****，承租人租赁该花园的地下停车位，租赁期限从****年****月****日至****年****月****日止。

其次条基本状况该车位为第一条规定项目中的第****幢地下****层，该车位编号为****

第三条租金出租人与承租人商定该车位租金总额为****佰****拾****万****仟****佰****拾****元人民币整

第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任承租人未根据商定的时间付款的，根据下列方式处理：

1、逾期在90日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同连续履行。

2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿连续履行合同的，经出租人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第六条交付条件出租人应当在****年****月****日前向承租人交付该车位。该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2、该车位位置已划线；

第七条逾期交付责任除不行抗力外，出租人未根据第十条商定的期限和条件将该车位交付承租人的，根据下列方式处理：

1、逾期在90日内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同连续履行。

2、逾期超过90日，承租人有权退车位。

第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自转变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。

第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：****。该企业根据规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理服务。

第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，根据下列第****种方式解决：

1、提交****仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。

出租人****承租人****

代理人****代表人****

签订日期：**年*月**日签订日期：*年**月*日

公寓楼地下车位租赁合同书(第二篇)

公寓楼地下车位租赁合同书

合同编号：[合同编号]

甲方：[出租人姓名/机构名称]

地址：[出租人地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方：[承租人姓名/机构名称]

地址：[承租人地址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁车位信息

1.1出租车位的位置：[详细车位位置描述]

1.2车位编号：[车位编号]

1.3车位面积：[车位面积]

1.4车位租金：每月人民币[租金金额]

1.5租赁期限：自[起始日期]起到[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

二、租金支付及押金

2.1乙方应按照约定的租金金额，在每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付给甲方。

2.2乙方应在签署本合同时向甲方缴纳[押金金额]人民币作为租赁期间的押金，押金将在租赁期满且乙方没有违反合同约定的情况下全额退还给乙方。

三、使用及管理规定

3.1乙方在租赁期限内有权合理使用所租赁的车位，但不得擅自改变车位用途。

3.2乙方应当妥善保管车位使用证明、遥控器等相关设备，不得私自复制、转让或损坏。

3.3甲方有权对车位进行行政管理及维修和维护，乙方应积极配合甲方的工作。

3.4乙方应遵守公寓楼的相关规定，不得在车位范围内进行违法、违规停放及存放违禁物品等行为。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定时间