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2024车位转让协议与租赁合同

合同编号：__________

车位转让协议与租赁合同

转让方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

接收方：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于转让方拥有位于______市______区______街道______号______栋______单元______号车位的所有权，并愿意将该车位使用权转让给接收方，同时接收方愿意租赁该车位使用权，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条车位转让

1.1转让方同意将______市______区______街道______号______栋______单元______号车位的使用权转让给接收方。

1.2接收方同意接受转让方所提供的车位使用权，并愿意按照本合同约定租赁该车位。

第二条租赁期限

2.1本车位的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方均未提出终止租赁，本合同自动续约______年。

第三条租金及支付方式

3.1接收方应按月支付租金，租金为每平方米每月______元，本车位面积为______平方米，每月租金总额为______元。

3.2接收方应在每月______日前将租金支付至转让方指定的账户。

3.3如有特殊情况需要减免租金，双方可协商一致并书面约定。

第四条使用权及遵守规定

4.1接收方在租赁期间享有车位使用权，但不得将车位转租、转借给他人。

4.2接收方应遵守物业管理规定，不得在车位内进行违法活动。

4.3转让方在租赁期间保留车位的所有权，并有权处置该车位。

第五条维修责任

5.1转让方应对该车位及配套设施进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。

5.2接收方在租赁期间发现车位及配套设施有损坏或故障，应立即通知转让方进行维修。

第六条提前终止合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需提前______天书面通知对方。

6.2提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付违约金______元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2如转让方未能按照约定提供车位或未能履行维修责任，接收方有权要求转让方支付违约金______元。

7.3如接收方未能按照约定支付租金或未能遵守物业管理规定，转让方有权要求接收方支付违约金______元。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（甲方）：________________

接收方（乙方）：________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期限内，该车位仅为乙方使用，不得转租、转借给第三方。如甲方违反本承诺，乙方有权要求甲方支付违约金______元。

2.甲方车位所有权证明

甲方应向乙方提供该车位的所有权证明，包括但不限于房产证、车位使用权证等。如甲方未能提供车位所有权证明，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方维修责任

甲方应在租赁期限内对车位及配套设施进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位及配套设施损坏或故障，甲方应承担维修责任，并承担因此给乙方造成的损失。

4.甲方变更条款

如甲方在租赁期限内出售或转让该车位，应提前______天书面通知乙方。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权要求甲方支付违约金______元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁用途限制

乙方同意将车位用于合法用途，不得用于违法活动。如乙方违反本约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金______元。

2.乙方租金支付义务

乙方应按月支付租金，如乙方未能在每月______日前支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金______元。

3.乙方损坏赔偿条款

乙方在租赁期间应妥善使用车位及配套设施，如因乙方原因导致车位及配套设施损坏或故障，乙方应承担维修费用，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方提前终止合同

乙方如需提前终止本合同，应提前______天书面通知甲方。如乙方未按约定通知甲方，乙方应支付违约金___