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物业合作经营协议书

编号：【2023】物合字第【XX】号

甲方（物业管理方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（合作经营方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有【具体物业名称】的物业管理权，乙方有意向与甲方合作，在该物业范围内开展【具体合作项目，如商业运营、社区服务等】，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条合作项目概述

1.合作项目名称：【具体项目名称】

2.合作项目地点：【具体地址】

3.合作项目内容：【详细描述合作项目，如商业店铺运营、健身房管理、社区活动策划等】

第二条合作期限

1.合作期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.合同期满，双方可协商续签。

第三条权利与义务

1.甲方负责提供物业场地、基础设施及物业管理服务。

2.乙方负责合作项目的运营、推广及客户服务。

3.双方共同维护物业形象，遵守物业管理规定。

第四条收益分配

1.收益分配比例为甲方【具体比例】%，乙方【具体比例】%。

2.收益结算周期为【具体时长】，首次结算应在【具体日期】进行。

第五条投资与风险承担

1.双方按约定比例共同承担合作项目启动资金。

2.风险共担，亏损按投资比例承担。

第六条合同变更与解除

1.任何一方欲变更或解除合同，须提前【具体天数】日书面通知对方。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：【年】月【日】