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小产权房购房合同书范本通用版5篇

篇1

小产权房购房合同书范本通用版

甲方（出卖人）：______________________

身份证号码：________________________

住所：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（购房人）：______________________

身份证号码：________________________

住所：______________________________

联系电话：__________________________

为明晰双方之间的权利和义务，经协商一致，就乙方购买甲方所持有小产权房的事宜，达成如下约定：

第一条房屋基本情况

甲方是小产权房的合法所有人，房屋地址为________________，具体户型及面积为________________。乙方对房屋的基本情况已经了解清楚，不存在任何虚假陈述或隐瞒，乙方确认对房屋的实际情况没有异议。

第二条价格及支付方式

1.房屋总价为________________元，乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付房款。

2.乙方支付买卖价格时，应当将购房款直接支付到甲方指定的银行账户，支付完成后，甲方应及时向乙方出具发票并交付购房发票。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起______日内，将房屋及配套设施、装修等一并移交给乙方

2.乙方应在房屋交付之日对房屋进行验收。如有质量问题，乙方有权向甲方提出维修、整改或者退款的要求。

第四条房屋权属及过户

1.房屋产权证办理时间为______，具体办理手续由乙方负责办理，甲方应主动提供配合。

2.房屋权属过户手续办理完成后，乙方应及时办理房屋相关税费，并及时缴纳相关税款。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按时将房屋移交给乙方，造成乙方损失的，应当按日赔偿乙方______%的房屋租金。

2.如果乙方未能按时支付购房款，造成甲方损失的，应当按日支付______%的违约金。

第六条其他事项

1.房屋的过户手续办理周期根据相关政策可能有所调整，双方应互相理解和支持。

2.本合同相关事项如有争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决的，应提交当地有关部门协调处理。

第七条合同生效

1.本合同正本一式____份，甲乙双方各自持____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋及过户手续办理完成之日终止。

甲方（出卖人）：____________（签字）乙方（购房人）：____________（签字）

签订日期：年月日

以上是小产权房购房合同书范本通用版，双方应当遵守合同约定，确保交易顺利进行。希望双方能够遵守诚实信用原则，共同维护合同的有效性和执行。祝愿双方交易顺利、愉快！

篇2

小产权房购房合同书范本通用版

购房合同

甲方（出卖人）：（身份证号码：）

乙方（购房人）：（身份证号码：）

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定，经双方协商一致，就甲方同意向乙方出售下列产权房，乙方同意购买该产权房事宜，订立本购房合同。

一、房屋基本情况：

1.产权单位：___________

2.房屋地址：___________

3.房屋结构：___________

4.房屋建筑面积：___________平方米

5.房屋用途：___________

6.房屋所有权归属：___________

7.房屋总价：___________元（大写：___________________）

二、付款方式：

1.甲方收到乙方付款后，须出具房款发票。

2.甲方收到房款发票后，交付产权证书。

三、房屋过户：

1.乙方付清全部房款后，甲方负责将房屋进行过户手续。

2.过户手续费由乙方支付。

四、违约责任：

1.若乙方逾期付款，每逾期一天，需支付房款的0.05%作为违约金。

2.若乙方拒绝过户手续，视为违约，甲方有权解除合同。

五、其他约定：

1.本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效，