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婚内房产协议书范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(男方):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(女方):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方和乙方系夫妻关系,为明确双方对婚内房产的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书,以共同遵守。
一、房产基本情况
1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号,房屋产权证号:__________。
1.2房产为甲方婚前购买,登记在甲方名下,购买时支付了全部房款,并办理了房产登记手续。
1.3房产购买至今,未进行过任何形式的抵押、担保或转让。
二、房产权益分配
2.1甲乙双方确认,婚后房产仍属于甲方所有,但甲方愿意在婚姻关系存续期间,将房产的部分权益(包括但不限于居住权、使用权、收益权、处分权等)无偿让与乙方。
2.2甲方同意,在婚姻关系存续期间,乙方享有房产的居住权,乙方有权单独或与甲方共同居住在该房产内。
2.3甲方同意,在婚姻关系存续期间,房产的收益(包括但不限于租金、增值等)归乙方所有。
2.4甲方同意,在婚姻关系存续期间,房产的处分权归乙方所有,甲方不再行使处分权。但甲方在行使处分权时,应充分考虑乙方的利益,不得损害乙方权益。
三、房产权益的变更和终止
3.1在婚姻关系存续期间,如甲乙双方离婚,本协议书约定的房产权益分配方案继续有效。
3.2在婚姻关系存续期间,如甲乙双方协商一致,可以对本协议书约定的房产权益进行变更。变更内容应书面签订,经甲乙双方签字或盖章后生效。
3.3在婚姻关系终止后,本协议书约定的房产权益自动终止。甲方应按照本协议书的约定,将房产的全部权益归还给乙方。
四、其他约定
4.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
4.2本协议书经甲乙双方签字或盖章后生效,对甲乙双方具有法律约束力。
4.3本协议书签订后,甲乙双方应严格按照约定履行本协议书的义务,如一方违约,违约方应承担相应的违约责任。
甲方(男方):__________
乙方(女方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
5.1甲方在婚姻关系存续期间,如涉及房产权益的变更,应提前一个月通知乙方,并与乙方充分协商。
说明:此条款旨在保证乙方在房产权益变更过程中的知情权和参与权,确保乙方的合法权益不受侵害。
5.2甲方在婚姻关系存续期间,如对外债务与房产有关,应保证不损害乙方的权益。
说明:此条款旨在保护乙方在甲方对外债务中的利益,防止甲方因债务问题导致乙方权益受损。
5.3甲方在婚姻关系存续期间,应保证房产的保险齐全,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
说明:此条款旨在确保房产在意外情况下的权益保护,防止因保险缺失导致乙方利益受损。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
6.1乙方在婚姻关系存续期间,如涉及房产权益的变更,应提前一个月通知甲方,并与甲方充分协商。
说明:此条款旨在保证甲方在房产权益变更过程中的知情权和参与权,确保甲方的合法权益不受侵害。
6.2乙方在婚姻关系存续期间,如对外债务与房产有关,应保证不损害甲方的权益。
说明:此条款旨在保护甲方在乙方对外债务中的利益,防止乙方因债务问题导致甲方权益受损。
6.3乙方在婚姻关系存续期间,应保证房产的保险齐全,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
说明:此条款旨在确保房产在意外情况下的权益保护,防止因保险缺失导致甲方利益受损。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
7.1如涉及房产的买卖、租赁等事宜,甲乙双方同意引入第三方中介进行协助。
说明:此条款旨在规范房产交易过程,确保交易的公平、公正、透明,保护甲乙双方的合法权益。
7.2甲乙双方同意,第三方中介的收费标准为房产交易金额的__________%,由甲乙双方协商承担。
说明:此条款明确了第三方中介的收费标准和承担方式,避免因中介费用问题引起纠纷。
7.3甲乙双方同意,第三方中介在办理房产交易过程中,应严格遵守相关法律法规,确保交易安全。
说明:此条款要求第三方中介在交易过程中遵守法律法规,保障甲乙双方的权益,防止因违规操作导致纠纷。
7.4甲乙双方同意,第三方中介在办理房产交易过程中,应保持中立,不偏袒任何一方。
说明:此条款要求第三方中介在交易过程中保持中立,确保交易的公正性,避免因偏袒导致纠纷。
一、附件列表:
1.房产证原件及复印件
2.甲乙双方身份证原件及复印件
3.婚姻状况证明原件及复印件
4.房产交易合同原件及复印件
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