婚内房产协议书范本2024年通用.docx

婚内房产协议书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，为明确双方对婚内房产的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。

1.2房产为甲方婚前购买，登记在甲方名下，购买时支付了全部房款，并办理了房产登记手续。

1.3房产购买至今，未进行过任何形式的抵押、担保或转让。

二、房产权益分配

2.1甲乙双方确认，婚后房产仍属于甲方所有，但甲方愿意在婚姻关系存续期间，将房产的部分权益（包括但不限于居住权、使用权、收益权、处分权等）无偿让与乙方。

2.2甲方同意，在婚姻关系存续期间，乙方享有房产的居住权，乙方有权单独或与甲方共同居住在该房产内。

2.3甲方同意，在婚姻关系存续期间，房产的收益（包括但不限于租金、增值等）归乙方所有。

2.4甲方同意，在婚姻关系存续期间，房产的处分权归乙方所有，甲方不再行使处分权。但甲方在行使处分权时，应充分考虑乙方的利益，不得损害乙方权益。

三、房产权益的变更和终止

3.1在婚姻关系存续期间，如甲乙双方离婚，本协议书约定的房产权益分配方案继续有效。

3.2在婚姻关系存续期间，如甲乙双方协商一致，可以对本协议书约定的房产权益进行变更。变更内容应书面签订，经甲乙双方签字或盖章后生效。

3.3在婚姻关系终止后，本协议书约定的房产权益自动终止。甲方应按照本协议书的约定，将房产的全部权益归还给乙方。

四、其他约定

4.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议书经甲乙双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

4.3本协议书签订后，甲乙双方应严格按照约定履行本协议书的义务，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

5.1甲方在婚姻关系存续期间，如涉及房产权益的变更，应提前一个月通知乙方，并与乙方充分协商。

说明：此条款旨在保证乙方在房产权益变更过程中的知情权和参与权，确保乙方的合法权益不受侵害。

5.2甲方在婚姻关系存续期间，如对外债务与房产有关，应保证不损害乙方的权益。

说明：此条款旨在保护乙方在甲方对外债务中的利益，防止甲方因债务问题导致乙方权益受损。

5.3甲方在婚姻关系存续期间，应保证房产的保险齐全，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

说明：此条款旨在确保房产在意外情况下的权益保护，防止因保险缺失导致乙方利益受损。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

6.1乙方在婚姻关系存续期间，如涉及房产权益的变更，应提前一个月通知甲方，并与甲方充分协商。

说明：此条款旨在保证甲方在房产权益变更过程中的知情权和参与权，确保甲方的合法权益不受侵害。

6.2乙方在婚姻关系存续期间，如对外债务与房产有关，应保证不损害甲方的权益。

说明：此条款旨在保护甲方在乙方对外债务中的利益，防止乙方因债务问题导致甲方权益受损。

6.3乙方在婚姻关系存续期间，应保证房产的保险齐全，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

说明：此条款旨在确保房产在意外情况下的权益保护，防止因保险缺失导致甲方利益受损。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

7.1如涉及房产的买卖、租赁等事宜，甲乙双方同意引入第三方中介进行协助。

说明：此条款旨在规范房产交易过程，确保交易的公平、公正、透明，保护甲乙双方的合法权益。

7.2甲乙双方同意，第三方中介的收费标准为房产交易金额的__________%，由甲乙双方协商承担。

说明：此条款明确了第三方中介的收费标准和承担方式，避免因中介费用问题引起纠纷。

7.3甲乙双方同意，第三方中介在办理房产交易过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易安全。

说明：此条款要求第三方中介在交易过程中遵守法律法规，保障甲乙双方的权益，防止因违规操作导致纠纷。

7.4甲乙双方同意，第三方中介在办理房产交易过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。

说明：此条款要求第三方中介在交易过程中保持中立，确保交易的公正性，避免因偏袒导致纠纷。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲乙双方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.房产交易合同原件及复印件