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现有厂房出租合同(第一篇)

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出租人(以下简称甲方)：******

身份证号码：****

地址：*****

承租人(以下简称乙方)：******

身份证号码：****

地址：*****

甲乙双方在公平、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条厂房基本状况

1、厂房坐落于************，建筑面积************平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：************。

3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

其次条厂房租赁状况

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必