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小区商铺出租合同4篇

篇1

小区商铺出租合同

甲方（出租方）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（电话号码）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于（小区/街道）的商铺进行出租，达成以下合同：

一、租赁物及位置：出租方将其位于（小区/街道）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用，具体位置为（具体地址），面积约为（具体面积）平方米。

二、租赁期限：本合同期限为（具体月数/年数），自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期限届满后，如有续租意愿，双方可另行协商约定。

三、租金及支付方式：租金为人民币（具体金额）元/月，租金支付方式为（如现金/银行转账等），租金支付日期为每月的（具体日期）。在签订本合同之日，乙方应一次性支付首月租金和押金，押金金额为（具体金额），用于保证租赁期间的租赁物的安全。

四、租赁用途：承租方承诺使用租赁物仅用于（具体商业用途），不得违法违规经营。如有转租、改变用途等情形，应事先取得出租方的书面同意。

五、使用权：承租方有权自如地使用租赁物，但不得违反国家相关法律法规以及小区规定。出租方有权在合理范围内检查租赁物的使用情况。

六、维修及改造：租赁物的日常维修由承租方承担，如有大修、改造等情况需经双方协商决定。出租方应保证租赁物的基本结构稳定，不影响承租方的正常使用。

七、税费及其他费用：租赁期间，租金以外的税费、水电费等由承租方承担，如发生大修等费用，由出租方承担。

八、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应向对方支付一定的赔偿金。具体违约责任由双方协商约定，如协商不成，则按照国家相关法律法规承担相应责任。

九、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等有效性。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，在租赁期满之前不得擅自解除。如有争议，双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院审理。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

日期：日期：

篇2

小区商铺出租合同

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是____________小区的商铺所有人，拟将该商铺出租给乙方经营，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺的基本信息

商铺地址：____________

商铺面积：____________平方米

商铺用途：____________

商铺租金：每月______元，租金支付标准为：____________

保证金：______元

租金支付方式：每月______日前支付，逾期按______%每日收取滞纳金

二、商铺使用权

1.乙方需按照商铺用途进行合法合规的经营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在商铺内装潢、改建需提前征得甲方同意，不得损坏商铺结构。

3.乙方应按规定缴纳商铺使用相关费用，如物业费、水电费等。

三、商铺装修

1.甲方将商铺交付乙方时已完成基础装修，乙方如需再次装修需征得甲方同意。

2.乙方不得擅自拆改商铺装修，如需维修或改造需提前告知甲方。

四、违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应违约责任。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空商铺。

3.发生其他违约行为，应按照相关法律法规处理。

五、其他条款

1.合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止时，乙方应当返还商铺给甲方，并保证商铺内物品完好无损。

3.其他未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表人：____________代表人：____________

签订日期：______年______月______日

提示：商铺出租合同是甲方与乙方之间的合同，双方应遵守合同约定，如有争议，应协商解决或依法处理。愿合作愉快！

篇3

小区商铺出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合