2024版场地租赁合同77069.docx

2024版场地租赁合同77069

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1乙方租赁甲方的场地，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的时间自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方应按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施。

第三条费用承担

3.1甲方负责承担场地及相关设施的维修、保养及安全防护等费用。

3.2乙方负责承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

4.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。

说明：甲方为了确保场地的正常使用和维护场地的完好，需要在租赁期间对场地进行维修、保养和改造。乙方应当理解并配合甲方的行为，不得无故阻挠或拒绝。

1.2甲方应保证场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给其他第三方。

说明：甲方作为场地的所有者，有义务保证乙方在租赁期间对场地的独占使用权。甲方不得将场地出租给其他第三方，以保证乙方的正常使用。

1.3甲方应负责场地的消防安全工作，确保场地符合消防安全规定。

说明：消防安全是场地租赁中的重要问题，甲方作为场地的所有者，有义务保证场地的消防安全。甲方应确保场地符合消防安全规定，并采取必要的措施预防火灾事故的发生。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用场地。乙方不得擅自改变场地的用途，如需要改变，应提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。

2.2乙方应负责场地的日常管理和维护工作，确保场地的正常使用。

说明：乙方作为场地的使用方，有义务负责场地的日常管理和维护工作。乙方应确保场地的正常使用，并定期进行维护和保养，以延长场地的使用寿命。

2.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

说明：乙方作为承租方，有义务按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金作为违约金。滞纳金的支付可以激励乙方按时支付租金，维护合同的严肃性。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介为本次租赁提供服务，并收取中介费。

说明：第三方中介在场地租赁中起到介绍和促进双方签约的作用，甲方和乙方同意支付中介费作为中介服务的报酬。中介费的金额和支付方式应在合同中明确约定。

3.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费，中介费的支付不得影响租金的支付。

说明：中介费的支付是甲方和乙方的共同义务，双方应按照约定向第三方中介支付中介费。中介费的支付不得影响租金的支付，即租金的支付应优先于中介费的支付。

3.3甲方和乙方应在中介提供服务后，按照约定时间向中介支付中介费。

说明：甲方和乙方在中介提供服务后，应按照约定的时间向中介支付中介费。支付中介费的时间可以是在租赁合同签订后的一定时间内，或者是按照租赁期间的某个时间点进行支付。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地现状照片或视频

5.租赁场