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商铺简易租赁合同5篇

篇1

商铺简易租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话：

鉴于甲方为一商铺所有人，拟将其出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本租赁合同，并同意遵守国家相关法律法规，诚信履行以下条款：

一、租赁商铺情况

1.商铺坐落于（具体地址），为（面积大小）的独立商铺，商业用途。

2.商铺租金：每月（具体金额）元整，租金支付方式为（一次性支付/分期支付），租金支付日期为每月的（日期）日。

3.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（月/年）。

4.商铺保证金：乙方应交纳商铺保证金为（具体金额）元整，用于保障在租赁过程中的履约义务。

5.商铺用途限制：乙方仅可将商铺用作（具体商业用途），不得违规变更用途。

6.商铺装修：商铺交付时为基础装修状态，乙方可根据自身需要进行装修，需提前向甲方报备装修方案。

二、租赁权益和义务

1.租赁期内，乙方有权独立使用商铺，但不得违法使用商铺或将商铺出租给第三方。

2.乙方应按时足额支付租金，并按照约定支付商铺保证金，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.乙方须妥善使用商铺设施及设备，保持商铺内外环境整洁，保养好商铺。

4.乙方不得擅自改变商铺结构、违规搭建广告牌、影响商铺外观等行为，不得损坏商铺设施、设备。

5.租赁期满，乙方应及时返还商铺，并按照实际使用情况进行结算，如商铺有损坏或超额使用情况，需乙方承担相应费用。

三、合同解除和违约责任

1.合同解除：在租赁期内,如一方提前解除合同，需提前（具体时间）书面通知对方，支付相应违约金（具体金额）元整。

2.违约责任：一方未履行合同义务或违约、影响合同履行，应承担相应的赔偿责任，并支付对方相应违约金。

四、其他事项

1.本合同未约定事项，由双方另行协商，并经双方签署补充协议后执行。

2.本合同及其补充协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期满。

甲方（出租方）：签字：

乙方（承租方）：签字：

签订日期：年月日

此为商铺简易租赁合同范本，具体内容可根据实际租赁情况进行调整。希望双方能够遵守合同约定，共同维护商铺秩序，合作愉快！

篇2

商铺简易租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，就乙方承租甲方所持商铺的具体事宜达成如下协议，以资证明：

一、租赁商铺的房屋及位置

甲方同意将其持有的____（地址）商铺转租给乙方，商铺面积约____平方米。商铺的具体位置及结构如图所示，由双方共同确认。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延期，须提前一个月书面通知并经双方协商一致。

三、租金标准及支付方式

1.租金标准：每月租金为____元人民币，共计____元人民币/年。

2.支付方式：乙方需每月在每月的____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为____（现金/转账等）。

3.免租期：自____年____月____日起至____年____月____日为免租期，期间不收取租金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：商铺的物业管理费由甲方承担，乙方无需支付。

2.水电费用：水电费用按照实际使用情况支付，乙方需按时足额支付水电费用。

3.宽带费用：乙方需自行办理宽带入户并支付相关费用。

五、使用方式及用途

乙方承诺将商铺按照租赁合同的规定用于____目的，不得擅自改变商铺的用途。商铺内如需进行装修改造，需提前书面告知，并经甲方同意。

六、维护及装修责任

1.乙方有义务保持商铺的整洁卫生，不得擅自摆放杂物，不得损坏商铺设施设备。

2.如乙方需进行装修改造，需经甲方书面同意后方可进行。装修改造后应当保证商铺的完好，如有损坏需负责修复或支付相应赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

2.如因乙方原因导致商铺设施或装修受损，乙方应当承担相应的修复或赔偿责任。