出租房屋备案合同6篇.docxVIP

出租房屋备案合同6篇

篇1

出租房屋备案合同

为了规范租赁市场秩序，保障出租房屋双方当事人的合法权益，减少租赁纠纷的发生，出租房屋备案合同应运而生。出租房屋备案合同是指房屋出租双方当事人在出租房屋之前签订的书面合同，内容包括出租房屋的基本信息、租金支付方式、租期、租赁条件等条款，具有法律效力，双方必须遵守合同约定。下面将从合同模板、内容和注意事项等方面进行详细介绍。

一、合同模板

出租房屋备案合同通常包括以下内容：

1.出租双方当事人信息：包括出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号码等个人信息。

2.房屋基本信息：包括房屋的地址、房屋面积、房屋类型（如公寓、别墅、商铺等）、房屋装修情况等。

3.租金支付方式：包括租金金额、支付方式（如按月支付、按季支付）、支付时间等。

4.租期：包括租赁开始日期、租赁结束日期、续租约定等。

5.租赁条件：包括使用规定、维修责任、装修规定、违约责任等。

6.其他条款：根据实际情况可以增加其他约定条款，如物业管理费、水电费的支付方式等。

二、内容要求

1.真实性：出租房屋备案合同应当真实、准确地记录房屋的基本信息、租金支付方式、租期、租赁条件等内容，不得虚假或隐瞒信息。

2.明晰性：各项条款要表述清晰、明了，避免模糊不清或存在歧义，以免发生纠纷。

3.公平合理：出租房屋备案合同的条款应当公平合理，不得损害任何一方的合法权益，要维护出租双方当事人的利益平衡。

4.法律依据：出租房屋备案合同的内容应符合国家法律法规的相关规定，不得违法违规。

5.书面形式：出租房屋备案合同必须以书面形式签订，避免口头协议引发纠纷。

三、注意事项

1.签订备案合同前，出租方和承租方都应仔细阅读合同内容，了解各项条款的含义和要求，确保双方都可以履行合同。

2.如有不明白或存在争议的条款，可以与对方协商，也可咨询相关法律专业人士进行解释和指导。

3.签订备案合同时，应当尽量避免在合同中增加一些不必要的限制性条款，以便双方都能够依法履行合同。

4.在备案合同履行过程中，双方应遵守合同约定，如有变更应当经过双方当事人同意，并及时办理备案合同的变更手续。

5.如有争议发生，双方可通过协商解决，如仍无法协商，可通过法院起诉解决。

总之，出租房屋备案合同对于维护出租双方当事人的合法权益、规范租赁市场、减少租赁纠纷具有非常重要的意义。因此，在出租房屋之前，双方当事人务必要认真对待备案合同的签订工作，做到合同签订要实事求是、规范合同的内容要明晰清楚，才能够确保出租双方当事人的合法权益不受侵犯，双方才能够在租赁关系中达成和谐共赢的局面。

篇2

出租房屋备案合同

一、甲方出租人

姓名：XXX

住所：XXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

二、乙方承租人

姓名：XXX

住所：XXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

三、出租房屋情况

1.房屋地址：XXXXXXXXX

2.房屋面积：XXXXXXXXX

3.房屋结构：XXXXXXXXX

4.房屋配置：XXXXXXXXX

四、租赁期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XXXX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

1.月租金：XXXX元（大写：XXXX元整）

2.支付方式：XXXXX

六、押金及退还

1.押金：XXXX元（大写：XXXX元整）

2.押金用途：XXXXX

3.押金退还方式：XXXXX

七、其他费用

1.水电费用：XXXXX

2.物业费用：XXXXX

3.维修费用：XXXXX

八、房屋使用及维护

1.承租人应当妥善使用房屋及其内部设施，不得私自改建、扩建房屋。

2.承租人应当按照相关规定维护房屋及其设施设备，保证房屋的正常使用。

3.承租人应当保管好房屋内的物品，不得随意丢弃或破坏。

九、违约责任

如因承租人违反本合同规定，给出租人造成损失的，承租人应当承担相应的赔偿责任。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同经甲、乙双方签字盖章之后方为有效。

3.本合同未尽事宜，双方协商一致后另行补充协议。

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

日期：______________日期：__