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2024借款及抵押合同范本

合同编号：__________

借款及抵押合同

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

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地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款用途：________________。

1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条借款利率

2.1本合同项下的借款年利率为____%。

2.2借款利息计算方式：按日计息，按期支付。

第三条还款方式

3.1本合同项下的借款，甲方应按照下列第3.2条至第3.4条的约定还款。

3.2分期还款：甲方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。

3.3一次性还款：在借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金及利息。

3.4还款账户：甲方应将还款资金存入乙方指定的账户。

第四条抵押物

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3抵押物在借款期限内的使用权归甲方所有，但甲方不得处分抵押物。

4.4借款期限届满，甲方按时偿还借款本金及利息的，乙方应将抵押物归还甲方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金____%每日。

5.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。

5.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：抵押物清单

附件名称：抵押物清单

序号抵押物名称抵押物数量抵押物价值权属证明文件

1.________________________________________________________________

2.________________________________________________________________

3.________________________________________________________________

4.________________________________________________________________

5.________________________________________________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提前还款奖励：甲方如在合同约定的还款期限之前提前还清借款本金及利息的，乙方应根据提前还款的实际天数，按照年利率的50%向甲方支付提前还款奖励。

1.2甲方逾期还款处理：甲方如未能按照约定的还款计划还款的，乙方有权按照逾期天数收取违约金，违约金为本金____%每日。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

1.3甲方违约责任：甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%每日。若甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方贷款额度调整：在合同履行过程中，乙方有权根据甲方的还款情况及信用状况，调整贷款额度。调整后的贷款额度及利率，甲乙双方另行协商确定。

2.2乙方提前收回贷款：如甲方未能按照约定的还款计划还款，乙方有权提前收回全部借款本金及利息。提前收回的，乙方应按照实际天数退还甲方已支付的利息。

2.3乙方违约责任：乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金____%每日。若乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：本合同的签订、履行过程中，如有第三方中介参与，甲方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用包括但不限于咨