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商铺租赁合同协议书6篇

篇1

商铺租赁合同协议书

甲方：（出租方）______________

乙方：（承租方）______________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其出租给乙方经营，双方经友好协商一致，达成以下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

商铺地址：______________

商铺面积：______________平方米

商铺用途：______________

租赁期限：自______________年月日起至______________年月日止，共计______________年。

第二条租金及付款方式

1.乙方应按照每月租金为______________元计算，合计支付租金______________元。

2.租金支付方式：乙方应当每个月于每月的底前将当月租金支付给甲方。

第三条商铺使用权利和义务

1.乙方有权对商铺进行装修和布置，但需事先征得甲方的书面同意，不得擅自动工。

2.乙方应合法使用商铺，不得从事违法活动，不得损坏商铺结构及设施设备。

3.乙方需保持商铺内外清洁卫生，保证商铺设施设备的正常使用。

4.乙方不得转租或转让商铺，不得改变商铺用途。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。

2.若乙方逾期未支付租金超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺并支付违约金。

第五条突发事件处理

因不可抗力因素导致商铺无法正常使用的，双方可协商解决或解除合同。

第六条其他事项

1.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同正式生效之前，需由双方在合同上签字盖章确认。

甲方（出租方）：______________日期：______________

乙方（承租方）：______________日期：______________

以上为商铺租赁合同协议书，自双方签字盖章确认之日起生效。愿双方遵守合同内容，共同维护商铺的正常经营秩序，实现互利共赢的经营目标。

致谢。

篇2

商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）

为了明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租_______________商铺，特订立本合同：

第一条租赁商铺的地址、面积及用途：

1.1甲方自愿将其合法拥有的商铺——位于_______________的面积约_______________平方米的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体位置和结构详见附件“商铺平面图”，并经双方确认。

1.3租赁商铺的用途为_______________用途。乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需改变需经甲方同意。

第二条租赁期限：

2.1本合同期限为起始日_______________至终止日_______________。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前______（____）天书面通知甲方，并经双方法定续租条件。

第三条租金及支付方式：

3.1租金总额为_______________元，租金按每月平均_______________元计算。甲乙双方约定，乙方应于每月的_________日前将当月租金支付到甲方指定的账户。

3.2若乙方未按约定时间交纳租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并可按日向乙方索取违约金。

第四条维护与维修：

4.1乙方在承租期间应承担商铺内的一切维护和维修工作，保证商铺的正常使用。

4.2甲方在租赁期间应负责商铺的外部维修和维护。

第五条保险：

乙方应自行购买合适的商铺保险，保障商铺及其内的财产安全。

第六条安全保障：

乙方在商铺内安装了安防设备后，应及时将商铺的监控视频提供给甲方备查。

第七条违约责任：

7.1乙方未按时履行合同所规定的义务的，应向甲方支付相应的违约金，具体违约金的数额由双方商定。

7.2本合同一旦解除，乙方应在________（____）天内将商铺原样交还给甲方，包括全面清理商铺，将商铺内的设施设备及物品全部清空。

第八条解除合同：

8.1甲方可以在下列情况下解除合同：

8.1.1乙方未按期付款；

8.1.2乙方擅自改变商铺使用性质；

8.1.3乙方违反合同中的其他规定。