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上海2020房屋租赁合同4篇

篇1

《上海2020房屋租赁合同》

第一章总则

第一条为规范上海市房屋租赁市场，维护当事人合法权益，促进房屋租赁合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等有关法律法规，制定本合同。

第二条本合同系上海市房屋租赁合同的示范文本，适用于上海市内的房屋出租和租赁活动。当事人可以根据实际情况进行适当增加、删除或修改合同条款，但须对合同全部内容作出明确约定。

第三条房屋出租人应当依法办理相关手续，并保证所出租的房屋符合国家有关规定，租赁人应当按照约定支付租金和履行其他义务。

第四条房屋出租人和租赁人承诺自愿签订本合同，均具有相应的民事行为能力，双方享有合同约定的权利和承担相应的义务。

第二章房屋基本情况

第五条房屋出租人将位于上海市（具体地址）的房屋出租给租赁人，具体情况如下：

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

3.房屋结构：（多少室几厅几卫）

4.房屋面积：（净面积/建筑面积）

5.房屋权属证明：（产权证/购房合同等）

第六条房屋出租人应当根据本合同的约定，将房屋保持在合理、安全的状态，保证租赁人的正常使用。

第三章租金支付及调整

第七条租赁期内，租赁人应当按照本合同约定的租金支付方式和时间向房屋出租人支付租金。支付方式：（银行转账/现金支付/支付宝等）

第八条租赁人支付的租金及租赁期应按照以下约定进行调整：（具体约定）

第九条租金支付时间为每个月的（日）日，如遇法定节假日，顺延至工作日。

第十条房屋出租人有权要求租赁人提供相关的收入证明或担保人，并可根据实际情况对租金支付方式进行调整。

第四章押金及违约责任

第十一条为保证租赁人履行本合同的义务，租赁人应当按照约定向房屋出租人支付相应的押金。押金金额为（具体金额）元人民币。

第十二条租赁期届满时，如租赁人违约或未按约定退还房屋，房屋出租人有权扣除押金直至租赁人履行完毕。

第十三条房屋出租人应当在租赁期届满后及时返还租赁人支付的押金，房屋出租人不得擅自中止返还押金。

第五章其他条款

第十四条房屋出租人应当为租赁人提供正规合法的房产证明及相关手续。

第十五条租赁人应当在租赁期内按照合同规定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。

第十六条本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

第十七条对于本合同的修改、解释以及争议的解决应当遵循双方协商一致的原则。

以上所列合同内容为《上海2020房屋租赁合同》的主要条款，具体条款仍应根据当事人的实际情况进行调整。希望出租人与租赁人都能够认真履行合同义务，共同维护房屋租赁市场的稳定和秩序。

篇2

上海2020房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范上海市房屋租赁市场，保护房屋租赁双方的合法权益，制定本合同。

第二条本合同适用于上海市范围内的房屋租赁，依法订立的房屋租赁合同必须遵守本合同。

第三条本合同内容包括房屋租赁的基本条款及其附属协议、合同变更和解除等相关事宜。

第四条本合同由出租人和承租人双方共同遵守，各自承担相应的义务和责任。

第五条本合同生效日期为年月日至年月日止。

第二章出租人的权利和义务

第六条出租人有权要求承租人按照约定时间支付租金。

第七条出租人应保障承租人在租赁期间的安全和生活环境。

第八条出租人有义务保持房屋的基本结构和设施完好，维修和维护房屋设施。

第九条出租人有义务提供租赁房屋的相关证明材料，以确保承租人的权益。

第十条出租人有义务在承租人违约情况下采取相应措施，保障自身权益。

第三章承租人的权利和义务

第十一条承租人有权按照约定时间支付租金，保持房屋内的卫生和安全。

第十二条承租人有权享受租住房屋的基本生活环境，要保障房屋设施的正常使用。

第十三条承租人有责任保护房屋设施，不得擅自改造房屋结构或设施。

第十四条承租人有义务按照约定时间退还房屋，并保持房屋的清洁整洁。

第十五条承租人有义务在租赁期限内按照约定时间履行合同义务。

第四章其他条款

第十六条本合同自双方签署生效之日起生效，至合同约定期满终止。

第十七条未尽事宜，双方可另行协商约定，但必须遵守国家有关法律法规。

第十八条本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。

第十九条合同争议，协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解或者诉讼解决。

第二十条本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》