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13年度优秀租房合同模板3篇

篇1

13年度优秀租房合同模板

租赁双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：

出租方（甲方）：_________；承租方（乙方）：_________。

一、租赁标的

1.1出租房屋位于_________，总面积约____平方米（具体面积以房屋产权证书或不动产登记上的为准），由甲方合法拥有并依法有权出租。

1.2房屋的用途仅限于居住，并严禁用于其他商业用途或违法活动。

1.3房屋的附属设施包括_________，具体清单见附件，甲方需保证设施的正常使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日开始至____年____月____日结束（具体日期以交付房屋的时间为准）。

2.2租赁期届满，若乙方需要续租，双方须提前____月书面约定，经甲方同意后可续租。

2.3租赁期内，若乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为____元整，每月应按____元整支付。租金支付截止日期为每月的第五个工作日，超过期限支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.2租金支付方式为____（现金、银行转账等），乙方应当按时足额支付租金。

3.3若乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，逾期未支付的租金仍需继续支付。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时交纳____元作为保证金，用于保障租金支付、设施损坏等问题。合同期满时，乙方无欠款及违约行为时，保证金将无息返还。

4.2若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余金额将于解除合同后15个工作日内退还给乙方。

五、房屋维护

5.1房屋维护由甲方负责，包括定期检查、维修设施等。若设施损坏非人为因素导致，由甲方承担维修费用；若为乙方人为损坏，乙方应承担相应维修费用。

5.2乙方在使用过程中应当爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及使用用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应当遵守相关法律法规、社区规章制度，不得影响周围居民的正常生活。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2租赁期内如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。

6.3本合同生效日期为双方签字或盖章之日起，至合同期限届满之后。

7、签署

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

签字：____日期：____签字：____日期：____

声明：本合同一式两份，自出租方和承租方签字（盖章）之日起生效。愿出租方和承租方共同遵守本合同，以保证双方的合法权益。

篇2

13年度优秀租房合同模板

甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方系房屋的合法所有人，有权出租，乙方愿租赁该房屋，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下租房协议：

第一条租赁房屋的基本情况

房屋地址：____________________建筑面积：______平方米房屋类型：____________________

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为每月人民币____________元整（￥_______），乙方应按月支付租金，每月应在______日前支付给甲方，逾期支付的，每天按日万分之五计算滞纳金。

2.租金支付方式：____________________

第四条押金

1.乙方应当按照协议约定支付押金人民币____________元整（￥_______），作为租赁期间的押金，履行租赁合同后，押金将在租期结束时无息退还给乙方。

2.在合同履行期间，乙方应按照房屋交付及归还时的实际情况，按照甲方提供的《物品清单》来检查和清点房屋内的物品，乙方应于房屋交还之前，如有任何损坏或缺失，应承担赔偿责任。

第五条房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应当合理使用房屋并保持房屋内的清洁，禁止在房屋内从事违法活动、干扰他人生活等行为。